Roma 6 marzo 2026 by press office Corsini real estate info@corsinire.com
Corsini Real Estate e Iberolat: il “colpo del secolo” nell’hospitality romana
Mecenate Palace venduto a prezzo record: 12 milioni per la sola società di gestione
Il mercato alberghiero della capitale registra una nuova operazione destinata a far parlare di sé. La vendita della società di gestione dell’Mecenate Palace Hotel segna infatti uno dei passaggi più rilevanti nel recente ciclo di investimenti nel settore hospitality a Roma.
L’operazione è stata originata e strutturata dall’advisor internazionale Corsini Real Estate, che ha collaborato con l’avvocato spagnolo Monica Acquani, figura di primo piano nelle operazioni tra investitori iberici e mercato italiano.
Il risultato è un’operazione che nel settore viene già definita “il colpo del secolo”: circa 12 milioni di euro pagati per la sola società di gestione dell’hotel, senza il trasferimento dell’immobile.
Un hotel simbolo nel cuore della capitale
Il Mecenate Palace Hotel è una struttura quattro stelle situata di fronte alla Basilica di Santa Maria Maggiore, uno dei luoghi più iconici della città.
L’hotel, composto da 62 camere, occupa due edifici storici nel rione Monti e gode di una posizione particolarmente strategica tra la Stazione Termini e il centro storico.
Proprio queste caratteristiche – posizione, valore storico e forte attrattività turistica – hanno reso l’asset uno dei più interessanti nel mercato alberghiero romano degli ultimi anni.
Una lunga negoziazione durata tre anni
Dietro l’operazione c’è una storia fatta di pazienza e strategia.
Il progetto nasce infatti oltre tre anni fa, quando Corsini Real Estate avvia una serie di interlocuzioni con operatori internazionali interessati a sviluppare una piattaforma hospitality nel Sud Europa.
Il percorso si inserisce nella collaborazione con Iberolat, realtà spagnola attiva nello sviluppo di investimenti alberghieri e nella creazione di nuovi concept di ospitalità urbana.
Secondo quanto ricostruito dagli advisor coinvolti, la trattativa ha attraversato numerose fasi di negoziazione, due diligence e definizione del modello operativo prima di arrivare alla chiusura dell’accordo.
Dall’Hotel Veneto Palace al Mecenate: una presenza crescente
L’operazione Mecenate non nasce dal nulla.
Nel 2023, infatti, il percorso tra Corsini Real Estate e gli operatori spagnoli aveva già portato all’acquisizione dell’Hotel Veneto Palace, situato in Via Veneto.
Un primo passo che ha segnato l’ingresso di nuovi capitali internazionali nel mercato alberghiero romano e che ha consolidato una presenza sempre più strutturata degli investitori iberici in Italia.
Il Mecenate Palace rappresenta dunque l’evoluzione naturale di quella strategia, con un’operazione più complessa e di dimensione economica significativa.
Il “diadema” nel track record Corsini
Per Matteo Corsini, fondatore di Corsini Real Estate, l’operazione rappresenta una tappa simbolica.
Dopo anni di attività nel settore immobiliare e hospitality advisory, la vendita della società di gestione del Mecenate Palace viene oggi considerata uno dei risultati più importanti nel track record del gruppo.
Un vero e proprio “diadema” nella collezione di operazioni realizzate, frutto di una presenza radicata nel mercato italiano e di una rete internazionale di operatori e investitori.
Roma sempre più al centro dell’interesse internazionale
L’operazione conferma una tendenza ormai evidente: Roma è tornata al centro delle strategie degli investitori internazionali nel settore alberghiero.
Diversi fattori stanno alimentando questa nuova fase:
crescita costante del turismo internazionale
valorizzazione di edifici storici attraverso nuovi modelli di gestione
crescente integrazione tra hospitality, ristorazione e spazi urbani
forte interesse per hotel urbani tra 50 e 120 camere.
In questo contesto operazioni come quella del Mecenate Palace dimostrano come la combinazione tra strategia immobiliare e gestione alberghiera evoluta possa generare risultati di grande rilievo nel mercato italiano.
Corsini Real Estate
Rome – London
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