ROMA 19 LUGLIO 2020 CORSERA.IT
I prezzi delle case scenderanno tra il 20% e il 50%. Chi deve monetizzare non attenda un giorno in più.
Economia e outlook su mercato immobiliare. La storia ci insegna che sulle grandi crisi si innestano speculazioni traumatiche, fatte da investitori senza scrupoli che giocano sulla pelle altrui. Quella che stiamo vivendo è una crisi senza precedenti per la città di Roma, che senza turismo muore di asfissia. Il delicato meccanismo del mercato immobiliare, vive una fase drammatica, legato a doppio filo con l'industria turistica. Senza flussi di cassa, il rendimento degli immobili rimane folgorato, stagnante sulla capacità finanziaria interna, che è davvero poca cosa. Credo che nei prossimi mesi assisteremo ad un diagramma a V, una forte discesa dei valori delle case, come non si era mai probabilmente verificato neanche con la crisi di Lehman Brothers . Finiremo sul fondo del barile il valore dei mattoni sarà equivalente a zero a niente. Nel corso del fine 2021 e per tutto il 2022, ci sarà forse una risalita o un grande rimbalzo. Vedremo. Per adesso le notti saranno lunghe e dolorese, gli americani usano un termine significativo " some more pain " ancora pene per i proprietari degli immobili".
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