Roma 2 ottobre 2013 Corsera.it intervista di Maria Tarella a Matteo Corsini Presidente di Corsini real estate.
Intervistiamo Matteo Corsini di Corsini real estate,una leggenda nel suo settore,autore di mirabolanti imprese nel settore,acquisizioni carosello da fondi e assicurazioni,e' un immobiliarista di razza,uno di quelli che ha visto tre volte il mercato cadere e risalire.Nel 1999 con la vendita di Botteghe Oscure,stappo' la bottiglia del rilancio del ballo del mattone,dopo anni di magra.Adesso forse e' tornato quel momento?
Corsini.Il mercato questa volta ha subito una correzione piu' veloce e piu' profonda,rispetto a quello degli anni 1995 in poi.La caduta dei valori e' stata repentina e siamo arrivati prima al fondo,forse grazie alla speculazione finanziaria sul debito pubblico che ha rotto ogni supporto e tutte le resistenze,anche del settore immobiliare,sopratutto generando quel distruttivo cortocircuito tra imprese e istituti di credito.Abbiamo trascorso mesi difficili,valori in caduta libera,ma forse adesso e' il momento di rientrare,per cogliere tutto il rimbalzo di un settore che non muore mai,il Ballo del Mattone.
Mercato immobiliare Roma,c'e' finalmente una buona notizia,il real estate torna a dare segni di ripresa importanti.Secondo Matteo Corsini presidente di Corsini real estate,il mercato immobiliare a Roma riprende quota,e lo fa improvvisamente.
r.Corsini lei e' sempre stato piuttosto pessimista negli ultmi .... mesi,adesso ci pare che le cose siano cambiate.
Corsini.Il mercato immobiliare ha ripreso quota,diciamo che abbiamo toccato il fondo,quel fondo che nessuno ancora vedeva.Sotto la cenere c'e' brace viva e i compratori sono centinaia.
R.Da cosa lo deduce?
Corsini.Le nostre offerte immobiliari continuano a destare interesse nei compratori,ma cosa ci desta maggiore effetto e' la quantita' incredibile di richiesta per il mattone.Ogni giorno riceviamo centinaia e centinaia di telefonate,richieste di sopralluoghi via internet.E' logico che il mercato si risveglia sul mattone di prestigio,il grande investimento,ma segno positivo sono anche i parametri delle locazioni.
D.E' piuttosto euforico adesso?
Corsini.Siamo lontani dal mercato champagne degli ultimi 15 anni,ma il segnale di ripresa e' cominciato e dunque prevedo un Natale con champagne e panettone.Siamo molto soddisfatti di alcune nostre transazioni,sopratutto dei prodotti che confezioniamo con qualita' degli interventi di ristrutturazione.E poi,come per incanto sono tornati i grandi investitori,palazzi,grandi attici al centro storico,insomma,se non e' champagne,adesso e' spumante,ma di quello italiano,migliore forse di quello francese.
R.Dunque Corsini cosa si attende nei prossimi mesi?
CORSINI.Il mercato immobiliare e' in risalita,abbiamo fatto la base e per la prima volta ricominciamo a vedere le aste tra compratori,segno che l'investimento immobiliare riprende peso nel portafoglio degli italiani.Abbiamo vissuto un periodo difficile,una correzione del mercato,ma tendenzialmente,se i nostri dati saranno confermati,il trend rialzista dovrebbe riprendere.E se la Banca Centrale Europea fara' il suo,se le autorita' economiche europee,daranno il via libera ai grandi investimenti,ad un allentamento del rigore fiscale,credo che dopo due anni di picchiata del mercato,assisteremo a mesi di rinnovato entusiasmo,come giusto che sia per il mercato immobiliare.D'altronde dobbiamo guardare all'estero,sia USA che gran Bretagna hanno ripreso a volare.Insomma prevedo un Natale con i fiocchi,champagne e panettoni per tutti.Se il mercato immobiliare riprende,si rianima,ne trarra' beneficio l'intera economia e allora dovremo dire grazie a quella razza di immobiliaristi che fanno girare la ruota degli investimenti.
R.Mi tolga una curiosita',tra le tante leggende sul suo conto c'e' quella che la vede anche dormire in ufficio,nei momenti piu' concitati delle negoziazioni immobiliari e' vero?
CORSINI.Non disdegno di rimanere in ufficio fino a tardi.Quando gli altri vanno a dormire,noi cominciamo a lavorare,altrimenti ci si sveglia e il campo di grano e' divorato da uno sciame di locuste.
Corsini real estate e' leader in Italia nel settore delle grandi residenze di lusso,charme e palazzi,attici,appartamenti.Per chiunque voglia contattarci basta chiamare 068086058 oppure inviare una email a direzione.rm@corsini houses.com
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