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CORSERA REAL ESTATE IMMOBILIARE ROMA ABRAMOVICH ATTICI E PALAZZI COME GIOIELLI DI BULGARI E BUCCELLATI MERCATO DIFFICILE COMPRATORI IN AGGUATO

Roma 1 Luglio 2013 Corsera.it 2013

Mercato immobiliare Roma Abramovich real estate Matteo Corsini:per usare un eufemismo il segmento del mercato immobiliare extralusso ancora viaggia a gonfie vele e i compratori esteri non disdegnano "agguati" alle case piu' belle di Roma.Malgrado la crisi siamo sull'onda di circa 150/200 milioni di euro di controvalore di vendite immobiliari in questo periodo dell'anno.Abbiamo saputo rischiare e passata la fase a V del mercato,siamo in risalita con offerte pazzesche.Come rubini birmani da 40 mla euro al carato.

Mercato real estate immobiliare 2013 .Se vogliamo offrire una visione chiara dell'andamento del mercato immobiliare rispetto alla crisi economica in Europa,sopratutto in Italia,anche in relazione all'immobilismo dell'esecutivo presieduto da Enrico letta,possiamo soltanto dire che la fase discendente e' forse soltanto all'inizio,quella laterale dell'ultimo trimestre,si appresta a concludersi e i compratori sono in agguato.Lo scambio immobiliare e' tra migliaia di offerte e pochi acquirenti disposti ad anticipare una caduta verticale del settore,che potrebbe avere il suo momento da brivido subito dopo l'estate,nell'ultimo trimestre dell'anno,ovvero nel fatidico 2013.I grandi fondi di investimento stanno a guardare il cadavere chescorre sul fiume,le grandi aziende tagliano i costi e il segmento uffici e' al tracollo,sopratutto su Milano e Roma.Difficile affittare a valori sotenibili.Il mercato romano e' in crisi,difficili da superare,alcuni quartieri sono sovraesposti con migliaia di offerte:guardiamo al caso di Cassia La Storta Olgiata,una zona di Roma dove i prezzi sono caduti a ruota libera,le contrattazioni congelate.Mentre altri quartieri come Conca d'Oro,grazie alla vicinanza della metropollitana,sopravvivono,malgrado i valori si....

stia deteriorando ulteriormente.Il centro storico e' oggetto dei principali agguati degli acquirenti,impossibile collocare sul mercato domestico le grandi proprieta' immobiliari,piu' facile sono i bilocali o i monolocali.Altro quartiere nelle mani degli acquirenti e' Parioli,dove le grandi residenze,sono ferme,i prezzi bassissimi,e le offertre degli acquirenti offensive.Ma anche qui ci sono le grandi residenze,gli attici spettacolari,che possono ancora essere collocati sul mercato estero.Abramovich real estate opera con successo sul mecato russo e cinese e gli scambi sono pochi ma ancora a prezzi molto alti.Ultimamente abbiamo venduto un attico di 700mq con grandi terrazze ad oltre 15 mila euro al metro quadrato e ci apprestiamo a concludere due operazioni di palazzi nel quartiere Trieste a valori che ancora sfiorano gli 8 mila euro al metro quadrato.Quello a cui assitiamo e' il mercato immobiliare del superlusso,proprieta' d'epoca,grandi panorami,grandi compratori come intenditori d'arte.Il mercato immobiliare del futuro e' come quello dell'altissima gioielleria,del lusso sfrenato.Siamo fiduciosi che ancora una volta Abramovich real estae riesce a rispondere alle esigenze degli acquirenti piu' sofisticati e particolari.

Per valutazioni chiama Abramovich real estate Via Eustachio Manfredi 21 Roma 068086058 invia la tua proposta a roma@abramovichrealestate.com


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