FINANZA E IMMOBILIARE CORSINI REAL ESTATE INDEX PIANO MARSHALL TORO IN BORSA MATTONI ANCORA GIU'
Milano 22 Luglio 2011 CORSERA.IT Analisi giornaliera comprata tra finanza e immobiliare intervista a Matteo Corsini presidente del fondo Global Capital
REDATTORE:Mercato azionario alle stelle,in pochi giorni guadagni record per gli investitori in Monte dei Paschi di Siena,Unicredit,Intesa,Banco Popolare,Generali,Mediobanca,Ubi Banca,Milano assicurazioni Fondiaria Sai.Il mercato immobiliare?
CORSINI:E' il momento di avere cash per acquistare azioni,i soldi adesso si fanno in borsa.Chi ha investito qualche giorno fa,oggi si ritrova performance del 30% in tasca e potrebbe già uscire e godersi una agognata vacanza.Per chi sta dentro il mattone,si continua a soffrire con i rendimenti che scendono,i valori che si annacquano grazie alla crisi economica.Tutti noi sappiamo che la borsa è un anticipatore dell'economia che verrà,quella dei prossimi 12 18 mesi.Si....
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ECONOMIA FINANZA E IMMOBILIARE CORSERA.IT SEGUI IN DIRETTA WEB L'ANDAMENTO DEI MERCATI LA PRIMA ANALISI GIORNALIERA COMPARATA
Milano 22 Luglio 2011 CORSERA.IT
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FINANZA E IMMOBILI CORSINI INDEX REAL ESTATE IL FUTURO E' DA CIGNO NERO
Milano 20 Luglio 2011 CORSERA.IT
CORSINI INDEX REAL ESTATE 2011.Come la crisi finanziaria sul debito sovrano ha impattato il mercato immobiliare.Secondo Matteo Corsini presidente del fondo Global Capital.
Redattore:Da mesi lei sta lanciando un monito sul mercato del real estate,circa il possibile crash-down del settore.Lei intravede la possibilità dello scatenarsi degli effetti di un Cigno Nero sul real estate?
CORSINI:Il Cigno Nero volteggia sopra di noi,ha imparato anche a volare.La crisi economica del paese,congiunta agli effetti dirompenti della speculazione finanziaria,cinge di assedio le prorprietà immobiliari.E' il caos,perchè non esistono elementi di riferimento,sopratutto sulle grandi proprietà,i cosidetti immobili di prestigio.La discesa non si ferma e gli acquisti sono sporadici.
Redattore:E' possibile misurare come in borsa l'andamento del mercato immobiliare?
CORSINI:Certamente,gli effetti della attuale crisi finanziaria,sono decifrabili,anzi misurabili sul comparto immobiliare.Diciamo che il nostor indice di riferimento il CORSINI INDEX REAL ESTATE 2011 oggi è in flessione del 6%,sui valori di mercato di Giugno 2011.
Redattore:Come avviene il calcolo?
CORSINI:Sulle aspettative di maggiori impote e tasse,che i contribuenti si aspettano di dove assolvere nei prossimi due anni,come previto dalla manovra finanziaria di Giulio Tremonti.Inoltre dobbiamo anche calcolare....
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FINANZA IMMOBILIARE THE BLACK MONDAY PAURA PER IL REAL ESTATE ITALIANO
Roma 20 Luglio 2011 CORSERA.IT Finanza e mercati.Analisi giornaliera comparata dei mercati finanziari e immobiliari italiani a cura di Matteo Corsini Presidente del fondo Global Capital.
The Black Monday.Dopo il lunedì nero delle borse europee,il mercato immobiliare americano sembra rimbalzare.Cosa ne dice?
CORSINI:La situazione economica americana è del tutto diversa dalla nostra,come evidenziano le trimestrali dei colossi americani.Abbiamo visto i bilanci a colori di IBM,COCA COLA,GOOGLE e adesso anche APPLE,che spazza via ogni più rosea stima degli utili,surclassando nei profitti tutte le altre aziende.Malgrado la crisi del debito sovrano a stelle e strisce,l'economia segna un passo importante verso la ripresa e forse stiamo assistendo al più forte recupero dei mercati finanziaria americani.sarà un geiser,una esplosione a scintille.Se questa locomotiva riparte,si trascina dietro anche il settore immobiliare,per ovvi motivi.Ma in Italia le cose stanno diversamente,l'economia langue,l'innovazione tecnologica si impoverisce,il Governo italiano è stato....
Leggi la notizia IMMOBILIARE ITALIA 2011 MATTEO CORSINI E' SCOPPIATA LA BOLLA
Milano 6 Luglio 2011 CORSERA.IT
E' scoppiata la bolla immobiliare in Italia,i prezzi scendono a vista d'occhio,anzi nessuno acquista più immobili.Tutti fuggono dall'investimento che tradizionalmente non ha mai tradito.
R:La Cinrialza i tassi,scoppia l'economia anche in quel paese?
CORSINI:L'aumento dei tassi in Cina è un sintomo di stanchezza dell'economia,che reagisce nel vorticoso aumento dei prezzi al consumo e dei prodotti energetici.E' una trappola,che si verifica ogni qualvolta segue una crisi ad un periodo di sovraproduzione.Troppi prodotti,pochi acquirenti.
R:Ma perchè questo effetto panico nel real estate?
CORSINI:La gente comincia a percepire che la crisi economica si sta riverberando negativamente sul mercato del real estate.I prezzi scenderanno ancora nei prossimi 2 o 3 anni.Questa eccessiva offerta sul mercato ha....
Leggi la notizia ECONOMIA MARCEGAGLIA IMMOBILIARE SETTORE IN CRISI DI RIGETTO
(ASCA) - Roma, 6 lug - ''Siamo pronti a collaborare con il nuovo presidente e lavorare anche di piu' rispetto al passato per un settore, quello immobiliare, che e' stato colpito in modo importante e duro dalla crisi economica''. Lo ha detto la presidente di Confindustria Emma Marcegaglia, intervenendo in videoconferenza all' assemblea di Assoimmobiliare. ''Le costruzioni hanno finora svolto nel nostro paese un ruolo determinante a sostegno dello sviluppo. Tra il 2000 e il 2009 gli investimenti nel settore delle costruzioni sono cresciuti dall'8,6% al 9,4% del Pil ma prima della crisi si erano stabilizzati vicino al 10% del Pil - ha aggiunto la presidente degli industriali. La crisi ha fatto contrarre gli investimenti con una diminuzione del 6,4% nel 2010, del 4% nel 2011 e del 3,2% nel 2012''. Un settore che soffre e che nei cinque anni dal 2008 al 2012 .... Leggi la notizia ECONOMIA IMMOBILIARE BARACK OBAMA IMMOBILIARE A PEZZI
(ANSA) - WASHINGTON, 6 LUG - Un mancato accordo sull'aumento del tetto del debito potrebbe tradursi in una nuova recessione ancora piu' forte. Lo ha detto il presidente Barack Obama intervenendo al suo primo 'Twitter Town Hall'. Apprezzamento da parte del Presidente degli Stati Uniti per l'Industria Automobilistica: ''Abbiamo fatto bene a salvare l'industria automobilistica, che ora e' redditizia'' ha detto. Mentre il mercato immobiliare ''continua a pesare sull'economia'' Leggi la notizia
FTSE MIB IMMOBILIARE 1 LUGLIO 2011 L'EQUIVALENZA RICARDIANA ANALISI GIORNALIERA MATTEO CORSINI
Roma 1 Luglio 2011 CORSERA.IT Analisi comparata mercato mobiliare e immobiliare a cura di Matteo Corsini a cura di Laura Provvidenza
Equivalenza ricardiana,gli effetti della manovra Tremonti sul mercato immobiliare italiano e sul comportamento dei contribuenti.
R.Cosa succede oggi sui mercati ?
CORSINI:Ieri è accaduto qualcosa di straordinario,inaspettato per il mercato,anzi per gli investitori che.....
Leggi la notizia IMMOBILIARE ITALIA OUTLOOK 2011 MATTEO CORSINI I PREZZI SCENDERANNO FINO AL 2013
Milano 30 Giugno 2011 CORSERA.IT
Andamento del mercato immobiliare Usa in netto miglioramento i dati sull'house pending(i preliminari firmati) che sale del 8.2%.In Italia la situazione apapre del tutto ribaltato,sulla scia di un'atteso recupero dei mercati azionari,che dovrebbero anticipare la crescita economica del prossimo futuro.
"Oggi è megli investire in Monte dei Paschi di Siena che negli immobili,le cui aspettative di return on equity,non sono delle più rinfrancanti.Fintanto che l'economia non...
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IMMOBILIARE ITALIA E' SCOPPIATA LA BOLLA DEL REAL ESTATE.USA MENO 4% RAPPORTO STANDARD & POOR'S SCHILLER
Milano 28 Giugno 2011 CORSERA.IT
L'America tiene il passo nell'immobiliare.La bolla del real estate invece è scoppiata in Italia negli ultimi 6 mesi,come dichiara il dr.Matteo Corsini Presidente di Global Capital.Nel lontano anno 2000,quando acquistava il portafoglio della UNIPOL immobiliare,molti quotidiani finanziari titolarono che stava iniziando il "ballo del mattone".Si ricorda?
CORSINI:La miccia si accese con la vendita di Botteghe Oscure.COminciò allora la speculazione immobiliare in Italia.
Redattore:Il rapporto Standars & Poor's Schiller ha mostrato come qust'anno vi sia stato un rallentamento della discesa dei prezzi delle case.Cosa ne pensa?
CORSINI:IN effetti il rapporto ha mostrasto dei risultati positivi,ma nel confronto con i prezzi del....
Leggi la notizia MONTE PASCHI SIENA AUMENTO CAPITALE GRUPPO CORSINI INTERAMENTE SOTTOSCRITTO
Milano 27 Giugno 2011
In una breve nota diramata dal gruppo Corsini immobiliare si legge che l'aumento di capitale Monte dei Paschi di Siena è stato integralmente sottoscritto,ha dichiarato il Presidente del gruppo Barbara Oneto.
Sulle forti oscillazioni del titolo,il Presidente Barbara Oneto non non si è dichiarata preoccupata.
"Sono gli arbitraggi tra diritto e mercato.La Banca Monte dei Paschi di Siena uscirà rafforzata da questo aumento di capitale,in linea con le direttive e i parametri di Basilea 3.Il resto lo deciderà il mercato."
Sulle paure del mercato sul possibile fallimento dell'aumento di capitale Oneto ha risposto; "Qualora come crediamo l'aumento di capitale sarà un successo,la banca Monte dei PAschi di Siena avrà un futuro roseo dinnanzi a sè.Qualora la speculazine dovesse rendere impossibile l'aumento,sarà anche meglio,perchè la Banca Monte dei Paschi di Siena diventerà scalabile e saranno in molti a volerla comprare,con tutti gli effetti positivi dell'aumento del valore dei titoli azionari."
Come dire,gli azionisti di Banca Monte dei Paschi di Siena,cadrebbero sempre all'inpiedi.
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GRECIA DEFAULT MATTEO CORSINI GRAZIE SILVIO BERLUSCONI
Roma 27 Giugno 2011 CORSERA.IT a cura di Irene Berni
Ne parliamo con Matteo Corsini Presidente del fondo Global Capital,giurista ,economista,blogger economico ed editore di Corsera.IT.
Il default della Grecia costituirebbe la fine dell'euro,e forse di qualcosa di anche più ampio.Sarebbe il fallimento di una strategia comune dei paesi della UE,ma sopratutto di quel programma economico considivo fra tutti.
CORSINI:Credo che l'Euro,malgrado gli scenari più cupi,resisterà alla speculazione,resisterà alla minaccia del default greco ,ma sopratutto uscirà rafforzata,perchè quando tanti paesi condividono lo stesso progetto,vuol dire che oltre la figurazione,c'è qualcosa di altro,che in....
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IMMOBILIARE CARDIOCHIRURGO PROF STILLO ACQUISTA ATTICO CONDOTTI ALLA PROPRIETARIA VIENE UN INFARTO
Roma 22 Giugno 2011 CORSERA.IT
Professor Fransco Stillo cardiochirurgo calabrese(direttore centro anomalie vascolari I.D.I. IRCSS),acquista un attico a Via Condotti alla proprietaria viene un infarto.A raccontarci la storia la prima immobiliare Stimacasa che ha venduto all'immobiliarista e la seconda immobiliare la Rivolta che ha venduto a Stillo.La storia è nota su moltissimi siti web.
Il cardiochirurgo romano conclude l'affare ma non adempie alla sua obbligazione,che prevedeva....
Leggi la notizia PIAZZA AFFARI PANIC SELLING CROLLA L'IMMOBILIARE - 30%
Roma 15 Giugno 2011 CORSERA.IT
La Grecia fa paura,le banche europee corrono ai ripari,il pericolo è che dovranno mrifinanziare il loro debito.Le banche francesi sono esposte con il sistema del credito ellenico,trema anche Parigi.L'effetto panic selling in borsa e le difficoltà di finanziamento delle banche sta trascinando verso il basso anche il settore immobiliare,che oggi perde oltre il 30% da inizio anno.
(ASCA) - Roma, 15 giu - ''Il tallone d'Achille'' per molte banche dell'eurozona resta la disponibilita' e la volatilita' nei costi della provvista, scrive la Bce nel Rapporto sulla Stabilita' Finanziaria. ''Circa il 30% del debito delle banche deve essere rifinanziato tra il 2011 e il 2012, creando condizioni difficili per quei gruppi bancari che presentano una minore capacita' di accesso al mercato dei capitali all'ingrosso'', scrive l'Eurotower.
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IMMOBILIARE 2011 MATTEO CORSINI -30% IL REAL ESTATE IN ITALIA
Porto Ercole 15 Giugno 2011 CORSERA.IT di Matteo Corsini
Il crollo verticale del mercato immobiliare.
La persistente crisi economica e finanziaria sta trascinando al ribasso anche il mercato immobiliare.La paura della Grecia ormai ha contagiato i mercati finanziari e le banche sono incapaci di risollevarsi.Ogni giorno il loro valore diminuisce,siamo vicini al collasso del sistema.In Francia le principali banche sono impelagate con il debito pubblico greco e nn hanno alcuna via di uscita,come ha....
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IMMOBILIARE 2011 MATTEO CORSINI SIAMO REDUCI DA UNA GUERRA,E' COME IL VIETNAM
Roma 15 Giugno 2011 CORSERA.IT Elisabetta Ardelli
L'immobiliare nel 2011.Dieci anni di boom immobiliare,dieci anni di storia dell'economia italiana dalla vendita di Botteghe Oscure all'arresto di Vittorio Casale.Gli anni del ballo del mattone,raccontato da uno dei suoi principali protagonisti.
"Siamo reduci da una guerra, è come stare in Viet-nam".
A parlare è Matteo Corsini,Presidente del Fondo Global capital,uno dei pochi immobiliristi rimasti sulla "scena del delitto". Nipote dell'Ing.Eugenio GRA,ideatore e progettista del Grande raccordo Anulare di Roma,è balzato agli onori delle cronache finanziarie con la vendita di Botteghe Oscure e poi via via...
Leggi la notizia USA IMMOBILIARE CONTINUA LA DISCESA NEL 2011 2012
New York - Un calo del valore delle proprietà tra il 10% e il 25% nei prossimi cinque anni "non mi sorprenderebbe affatto". Cosi' ha detto Robert Shiller, l’economista co-fondatore dell’indice S&P/Case-Shiller, facendo riferimento ai prezzi delle case americane, secondo quanto riportato da Bloomberg. Anche perche' e' da cinque anni che il valore delle proprieta' immobiliari sta diminuendo."Anche se i prezzi rimanessero invariati in termini nominali, il valore reale delle proprietà può perdere oltre il 20%", ha detto Shiller, durante una conferenza a New York. "L’inflazione può mascherare delle perdite in termini reali che possono raggiungere il 25%".
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2011 ECONOMIA FINANZA IMMOBILIARE IL FUTURO CHE VERRA' DI MATTEO CORSINI
Roma 12 Giugno 2011 CORSERA.IT
Economia crisi,venti di bufera anche nel settore finanziario,che pare piegarsi alla logica degli speculatori ribassisti,una trappola creata dalla crisi ellenica e lo sbalzo negativo del surplus commerciale cinese.Il panorama burrascoso riflette le preoccupazioni sull'euro forte,che impedisce ai paesi esportatori europei,di mantenersi competitivi.
Inoltre,il momento di crisi finanziaria è serio,rimaste...
Leggi la notizia IMMOBILIARE.MATTEO CORSINI COME ORIENTARSI SUL MERCATO.
ROMA 23 MAGGIO 2011 COSERA.IT
Immobiliare,come orientarsi sul mercato delle vendite immobiliari?
Chiediamo a Matteo Corsini esperto del settore,immobilirista,e anche notissimo giurista del settore urbanistico ed edilizio.
REDATTORE:Come ci si orienta per la vendita della propria abitazione con il settore in crisi?
CORSINI:Innanziatutto oggi sul mercato prevalgono gli immobili che sono " a posto " dal punto d vista urbanistico e regolamentare.Una casa che costa deve almeno essere in ordine.Rivolgersi dunque ad aziende come la nostra che garantiscono una due diligence accurata del proprio immobile,altrimenti si rischia di finire "imbrigliati" in cause estenuanti.
REDATTORE.Ma per vendere cosa deve fare l'utente?
CORSINI:I mercati non sono completamente fermi,soffrono di una crisi economica,ma dalla parte degli immobili noi sappiamo che lavora bene anche l'inflazione,tanto maggiore sarà questa,tanto maggiore dovrebbe essere il recupero del mercato immobiliare nel prossimo futuro.Noi ci rivolgiamo ai mercati esteri,ma anche alla ricca provincia italiana.
REDATTORE:Come fanno i potenziali interessati a contattarvi?
CORSINI:Semplice basta una email o una telefonata,abbiamo servizi apeprti 24 ore al giorno e sette giorni su 7.Siamo interessati a grandi immobili da acquistare e appartamenti di lucco nel centro storico di Roma.
direzione.rm@corsinihouses.com 335291766
Corsini real estate consulting
responsabile di Roma Simone Strummiello 3477797581
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