Martedi' 29 Novembre 2022
HOTLINE: +39 335 291 766
CORSERA RIPARTENZA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI

CORSERA RIPARTENZA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI

26 Maggio 2020

ROMA 26 MAGGIO 2020 CORSERA.IT

Mercato immobiliare tra economia e finanza, che cosa accadrà nel prossimo fututo?

Intervista al dr.Matteo Corsini presidente del fondo COBRA ENVIRONMENT LTD LONDON

Questa mattina 26 maggio 2020, la nota trasmisisone Mi manda Rai 3 ha aperto il programma con la crisi del settore immobiliare.L'immagine del crollo del mercato era agghiacciante, implementata da un cartello a sfondo blu, in cui campeggiavano i risultati negativi delle compravendite del mese di marzo 2020, fonte Consiglio Nazionale del Notariato.Un incubo per i risparmiatori italiani, molti dei quali hanno iniziato a mandare i soldi in Svizzera, secondo quanto riporta questa mattina il Sole 24 Ore. E' un momento di "tana liberi tutti". Ognuno fa quello che può per sfuggire alla crisi e salvare i risparmi. Fuori dalle banche e dai titoli di Stato."

L'economia in Italia sembra in crisi, nei prossimi mesi affronteremo una grave recessione. Secondo lei che cosa accadrà? 

"E' un momento difficile,chi può e deve monetizzare deve fare in fretta o tra qualche mese i prezzi saranno ancora più bassi. Questa estate 2020, sarà ricordata come la più rovente del settore immobiliare. Sarà come la scomparsa dei dinosauri, pochi sopravviveranno alle oscillazioni della crisi economica, alla recessione, ai debiti che l'Italia ha contratto con la BCE".

"Questo è un mercato soltanto per chi ha le spalle larghe, e può permettersi investimenti a 18/36 mesì.Quella che stiamo vivendo è la madre di tutte le crisi, dentro i polmoni porta ancora i bacilli della crisi di Lehman Brothers, dei mutui subprime, della gestione delinquenziale delle nostre banche, della incapacità strutturale del nostro paese di reagire ad una fase depressiva dell'economia. Chi può deve salvarsi, utilizzando ogni sistema, vendendo prima possibile investendo in strumenti di liquidità sicuri. Fuggire dai titoli di stato italini ma anche da quelli tedeschi. "

Leggi la notizia
CORSERA COVID-19 IMMOBILIARE ALBERGO MATTEO CORSINI

CORSERA COVID-19 IMMOBILIARE ALBERGO MATTEO CORSINI "VENDUTE LE SUITE ROMANOV DEL GRUPPO CORIONI EX BRESCIA CALCIO"

02 Maggio 2020

ROMA 2 MAGGIO 2020 CORSERA.IT info@corsera.it 

Emergenza Coronavirus immobiliaree settore turistico ricettivo. Matteo Corsini, le suite Romanov in Piazza di Spagna del gruppo Corioni ( ex Brescia calcio) sono passate di mano. Lo ha comunicato il gruppo Corsini real estate nel corso del 1° Maggio 2020.

"Siamo felici di questa ennesima prova delle nostra capacità di conciliare le esigenze del mercato immobiliare con l'interesse degli operatori del settore. Anche in tempi di coronavirus siamo capaci di concludere operazioni immobiliare di grande interesse internazionale. D'altronde il nostro gruppo si caratterizza per una conoscenza tecnico giuridica delle problematiche legate al trasferimento dei beni immobiliari. Oggi la conoscenza tecnico giuridica è il distinguo con operatori improvvisati. "

Corsini real estate ricerca strutture alberghiere , gestioni albergo , pensioni  e B&B lusso. Corsinicase@gmail.com

 

CorSera.it Copyright 2020

Leggi la notizia
CORSERA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI SCOSSA TERREMOTO COVID-19 PREZZI DELLE CASE SCENDERANNO DEL 20%

CORSERA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI SCOSSA TERREMOTO COVID-19 PREZZI DELLE CASE SCENDERANNO DEL 20%

02 Maggio 2020

ROMA 2 MAGGIO 2020 CORSERA.IT BY DR.MATTEO CORSINI

Mercato immobiliare, il 4 maggio riaprono le agenzie immobiliari in Italia, con alcune limitazioni. La scossa di terremoto del Covid-19 fara' preciitare i prezzi ad oltre - il 20% , un assestamento dovuto tra domanda e offerta. Sarà uno shock inevitabile, ma la crisi economica, la spaventosa recessione che ci attende, non farà altroi che spingere il listino dei prezzi al ribasso. In questo momento vale la regola " Chi prima vende meglio sta " "del doman non ve certezza". Non c'è al momento nessun indicatore che possa farci stare ottimisti o lasciare intravedere una tenuta dei prezzi. Il pull-back sarà quasi istantaneo , rapido, e purtroppo nel corso di 30/60 giorni avrà divorato ogni residua speranza dei proprietari degli immobili. Forse il mercato intorno a Piazza di Spagna, farà da resistenza, ma sono pochi quelli che si potranno permettere una bella casa intorno alle scalinate di Trinità dei Monti .

Adesso il consiglio è di concluere in fretta la vendita, anche se la perdita sarà consistente. Non importa. Quando si sta su un titolo che scende e non fa utili, meglio tagliare la perdita più in fretta possibile. 

Comunque non lasciamoci andare , le vendite si concludono ancora, come abbiamo dimostrato noi con il colpo delle suite Romanov nel pieno centro di Roma a Piazza di Spagna. Ma dobbiamo guardare lontano.

 

Corsini real estate

corsinicase@gmail.com 

 

Leggi la notizia
CORSERA CORONAVIRUS IMMOBILIARE CASE DA VENDERE CLUSTER INFETTIVI RISCHIO CONTAGIO COVID-19.RIAPERTURA NON PRIMA DI 90 GIORNI DOPO LOCKDOWN. MILANO RISCHIEREBBE COLLASSO

CORSERA CORONAVIRUS IMMOBILIARE CASE DA VENDERE CLUSTER INFETTIVI RISCHIO CONTAGIO COVID-19.RIAPERTURA NON PRIMA DI 90 GIORNI DOPO LOCKDOWN. MILANO RISCHIEREBBE COLLASSO

24 Aprile 2020

ROMA 24 APRILE 2020 by redazione romana 

CorSera.it Copyright 2020 

Milano? Riprendere a vendere le case abitate adesso sarebbe come giocare alla tempia con una pistola. 

Se c'e' un luogo dove il covid-19 è in agguato, sono le case degli italiani, costretti da 60 giorni a viverci dentro. Milioni di abitazioni che potrebbero andare su mercato delle compravendite e che rappresentano dei veri e propri cluster infettivi. Sarà necessario per la ripartenza della fase di commercializzazione, rendere obbligatorio sanificare gli ambienti, e attendere almeno 30 giorni dalla fine del lock-down, quanti necessari per capire se vi sia un focolaio infettivo oppure no. Se non riprendono le scuole, sarà difficile consentire sopralluoghi indistinti nelle case abitate da minori o si rischia il contagio. 

 

Leggi la notizia
CORSERA CORONAVIRUS IMMOBILIARE ROMA MILANO DOVE E' MEGLIO INVESTIRE ? RISPONDE L'EDITORE MATTEO CORSINI CHIAMA 335291766

CORSERA CORONAVIRUS IMMOBILIARE ROMA MILANO DOVE E' MEGLIO INVESTIRE ? RISPONDE L'EDITORE MATTEO CORSINI CHIAMA 335291766

13 Aprile 2020

ROMA 13 APRILE 2020 CORSERA.IT by dr.Matteo Corsini 

CorSera.it Copyright 2020

(In fotografia Matteo Corsini real estate ) 

Dalla crisi della emergenza da Covid-19, emerge chiaramente un fatto: il mercato immobiliare di Milano subirà un forte declino, mentre quello di Roma troverà il vigore perduto dei grandi giorni della Dolce vita. Non vi è alcun dubbio, che la diffusione del coronavirus in Lombardia, sia stato facilitato dalla conurbazione selvaggia e dall'inquinamento, e come voi sapete, noi del CorSera.it puntiamo il dito non soltanto verso le polveri sottili, ma su qualcosa di altro che presto verrà chiarito. Io parlo di miasmi tossici, di elementi chimici inquinanti che sono utilizzati dalle industrie. Sostanze nocive, illegali, che hanno avvelenato la Lombardia.Fattore questo che non avrà un impatto benefico sul destino del mercato immobiliare milanese. La città ha subito la flagellazione di un male devastante. I contagi non si arrestano. Fintanto che i veri motivi di questa strage ( 10 mila morti fino ad oggi) non saranno chiarito, difficile che qualcuno scelga la città della madonnina dove crescere i suoi figli. 

Roma, al contrario,  ha dato prova ancora una volta, dei tanti motivi per i quali eè stata per millenni la culla del mondo antico, e forse anche di quello moderno. Tra New York, Wuhan e Milano non si sa quale sia la città più inquinata. A Roma l'aria è pulita, c'e' il sole, l'oasi naturalistica del Tevere, il mare a pochi passi Fregene un'altra oasi naturalistica, forse uno degli ecosistemi più straordinari del mondo.

Pertanto, sebbene nei  prossimi mesi, assisteremo a pochissime compravendite con clienti stranieri, la domanda interna si farà sentire. Chi è in posizione di lquidità, anche a breve termine, ha sicuramente vissuto queste settimane di lock down, come un incubo. E' accaduto di tutto, e tra le tante cose che ancora possono accadere, è una forte implosione del sistema finanziario europeo .

Leggi la notizia
CORSERA CORONAVIRUS MERCATO IMMOBILIARE LE MISURE POTENZIAMENTO ECONOMICO SERVIZIO SANITARIO NAZIONALE SOSTEGNO ECONOMICO PER FAMIGLIE, LAVORATORI E IMPRESE

CORSERA CORONAVIRUS MERCATO IMMOBILIARE LE MISURE POTENZIAMENTO ECONOMICO SERVIZIO SANITARIO NAZIONALE SOSTEGNO ECONOMICO PER FAMIGLIE, LAVORATORI E IMPRESE

07 Aprile 2020

ROMA 7 APRILE 2020 CORSERA.IT  dr.Renato Corsini & The Street Lawyer 

CIRCOLARE AGENZIA ENTRATE N. 8/E DEL 3.4.2020 – IMMOBILIARE- PROROGA E SOSPENSIONE TERMINI  – NEGOZI CREDITI D’IMPOSTA - RISPOSTE AI QUESITI DEI CONTRIBUENTI (DIVISIONE CONTRIBUENTI)

Riportiamo alcune delle risposte fornite dall’agenzia delle entrate con la sopra citata circolare in relazione alle misure di cui al D.L. 18/2020 recante “Misure di potenziamento del Servizio sanitario nazionale e di sostegno economico per famiglie, lavoratori e imprese connesse all’emergenza epidemiologica da COVID-19” che  possono interessare il settore immobiliare ad esempio quanto ai termini degli adempimenti fiscali o contributivi, termine per registrazione atti a termine fisso: condominio, contratti di compravendita immobiliare/ contratti preliminari di acquisto, contratti di locazione, comodati, dichiarazione di successione, redazioni di inventario, crediti d’imposta per negozi.

Leggi la notizia
CORSERA CORONAVIRUS  IMMOBILIARE CONDONO EDILIZIO REDUCTIO IN PRISTINUM. A RENZO PIANO LA PRESIDENZA DELLA COMMISSIONE EDILIZIA DI VIGILANZA DEI COMUNI D'ITALIA

CORSERA CORONAVIRUS IMMOBILIARE CONDONO EDILIZIO REDUCTIO IN PRISTINUM. A RENZO PIANO LA PRESIDENZA DELLA COMMISSIONE EDILIZIA DI VIGILANZA DEI COMUNI D'ITALIA

06 Aprile 2020

ROMA 6 APRILE 2020 CORSERA.IT by dr.Matteo Corsini 

CorSera.it Copyright 2020L'Italia degli Asini a Cinque Stelle. Sergio Rizzo che parla a sproposito dei furbetti del mattone e Matteo Salvini, che prende l'idea del condono edilizio dal sottoscritto, ma non conosce la materia e non sa spiegarla. Il mercato immobiliare ha necessità di un "condono edilizio premiale", vale a dire che obblighi i cittadini che aderiscono a ripristinare la situazione edilizia quo ante, come era prima, sopratutto nei centri storici dei comuni italiani vincolati da norme e regolamenti monumentali, archeologici, paesaggistici. Si chiama "reductio in pristinum" . Il mercato immobiliare italiano è diventato un traffico illecito di beni immobiliari abusivi, difformi, irregolari, costruti senza rispettare le norme tecniche di costruzione e in violazione di quelle antisismiche. L'Italia vive nell'illegalità, purtroppo politici e alcuni giornalisti sono ignoranti e non capiscono , parlano senza aver studiato.

Leggi la notizia
CORSERA CORONAVIRUS MATTEO CORSINI, VENDERE CASE NECESSARIO TAMPONE,SANIFICAZIONE DEGLI AMBIENTI. SCONGIURARE EFFETTO DI RITORNO PANDEMIA COVID-19

CORSERA CORONAVIRUS MATTEO CORSINI, VENDERE CASE NECESSARIO TAMPONE,SANIFICAZIONE DEGLI AMBIENTI. SCONGIURARE EFFETTO DI RITORNO PANDEMIA COVID-19

31 Marzo 2020

LONDON 31 MARZO 2020 CORSERA.IT by redazione Milano ( mobile 335291766 contact video pictures) 

CorSera.it Copyright 2020

Intervista esclusiva con dr.Matteo Corsini Presidente di Corsini Real Estate Italia e Cobra Environment ltd Londra. 

Redattore: " Cosa pensa dell'attuale situazionie e del futuro del mercato immobiliare in Italia e nel mondo? "

Corsini: " Non c'e' alcun dubbio che il mattone respira insieme all'andamento dell'economia reale. Quando le tensioni sui mercati finanziari si acuiscono, il settore registra delle impennate sui valori, migliora fisiologicamente, reagisce alle perdite finanziarie e diventa "bene rifugio" . 

Redattore: Come sarà la ripresa delle comporavendite immobiliari?Corsini : " Per riprendere ad effettuare i sopralluoghi, sarà necessaria la.....

Leggi la notizia
CORSERA CORONAVIRUS MILANO AGENTI IMMOBILIARI CON LICENZA DI UCCIDERE. NON SI FERMA LA VENDITA DI APPARTAMENTI

CORSERA CORONAVIRUS MILANO AGENTI IMMOBILIARI CON LICENZA DI UCCIDERE. NON SI FERMA LA VENDITA DI APPARTAMENTI

26 Marzo 2020

MILANO 26 MARZO 2020 CORSERA.IT

by dr.Matteo Corsini Presidente Corsini Real Estate

Fondatore e direttore scientifico EUSG (Enciclopedia Universale delle Scienze Giuridiche)

Lombardia Milano non si ferma il contagio del Covid-19, eppure gli agenti immobiliari continuano a lavorare tentando di effettuare sopralluoghi, dove il rischio del contagio sarebbe altissimo. L'immagine ci richiama ai film di James Bond, in cui il cattivo era sempre impersonificato nell'agente segreto dei paesi del blocco sovietico,con stretta nella mano la classica valigetta  24 ore di pelle nera,contenente le fialette per contaminazionie batteriologica o peggio ancora quella radioattiva. Alcuni celeberrimi omicidi nel recente passato, sono stati compiuti utilizzando il plutonio. Si mormora che sarebbe il tratto distintivo dei servizi segreti russi. Ai tempi nostri, gli agenti segreti di allora, potrebbero essere identificati con i più miti agenti immobiliari, ma  non meno pericolosi, nel caso in cui continuino ad operare nella commercializzazione delle case, dunque promuovendo sopralluoghi tra venditori e acquirenti a rischio contagio. All'epoca della quarantena italiane per il contenimento della diffusionie del Covid-19, senza disposizioni puntuali e un protocollo operativo, l'attività degli agenti immobiliari rischia di trasformarsi in un lavoro clandestino.

Intervistata dal Corsera.it, una delle principali agenti immobiliari di Milano, specializzata nella vendita di case di lusso, ci ha detto: " Andiamo avanti, non possiamo fermarci, la nostra è una categoria in crisi. Per muovermi mi sono fatta tutti i miei itinerari, dal supermercato alla farmacia, alle volte dico che vado a trovare mia madre, che è anziana e vive dall'altra parte della città".A questo punto della tragedia del Coronavirus, il settore immobiliare avrebbe necessità di un condono edilizio. Sopratutto nei centri storici delle città, le normative relative ai sistemi costruttivi in riferimento alle regolamentazioni antisismiche ( ad esempio la oPCM n. 3274/ 2003 oppure il d.M.14 gennaio 2008  ora -d.M. 17 gennaio 2018, oppure ai sensi del d.P.R. 380/2001 artt.65 e 93 secondo quanto dispone il NTC 2008 e il parere del 14 dicembre del 2010 del CLLPP), impediscono di fatto che il tessuto edilizio urbano venga rigenerato secondo parametri costruttivi seri e coerenti con il dettato normativo, mentre gli abusi edilizi, con particolare riferimento alle superfetazioni, non sono quasi mai oggetto di demolizione, malgrado continuino ad essere utilizzati per lucrare nel segmento del turistico ricettivo.

Leggi la notizia
CorSera immobiliare Matteo Corsini Scala Reale, un altro colpo da maestro,ceduto Palazzo De Merode ad AGCI la prestigiosa associazione delle cooperative italiane

CorSera immobiliare Matteo Corsini Scala Reale, un altro colpo da maestro,ceduto Palazzo De Merode ad AGCI la prestigiosa associazione delle cooperative italiane

18 Luglio 2019

CorSera 18 Luglio 2019 Mercato immobiliare, un altro colpo da maestro di Matteo Corsini , ceduto Palazzo De Merode alla prestigiosa AGCI Associzione Generale delle Cooperative Italiane.Un intero stabile nel centro di Roma in Via Nazionale, un tempo del cardinale De Merode, piazzato dalla leggenda italiana del settore immobiliare, prima ad una società partecipata dal Ministero del Tesoro, la Ales spa e dopo pochi mesi un'altra ala del palazzo alla AGCI, al cui vertice spiccano The Golden Boys, il Presidente Brenno Begani e il Vicepresidente vicario Giovanni Schiavone.Un deal perfetto, difficlissimo, durato circa 18 mesi, ma alla fine l'affare è andato in porto. Adesso per Matteo Corsini è tempo di acquisizioni importanti.

 

"Sebbene il settore immobiliare sia ancora depresso, siamo convinti che vi sarà un rialzo portentoso nel corso dei prossimi mesi, anche grazie alla tenuta del governo dei Cercopitechi , che comunque stanno facendo il loro mestiere di buoni amminsitratori. La notizia che possaimo dare è che abbiamo da poco inoltrato una manifestazionie di interesse da oltre un miliardo di euro per un importante portafoglio immobiliare italiano. Adesso è tempo di spingere sull'acceleratore e creare le condizioni per il ritorn o degli investitori internazionali in Italia. " 

 

corsinicase@gmail.com 

 

Leggi la notizia
CorSera Matteo Corsini

CorSera Matteo Corsini

28 Ottobre 2018

Roma 28 ottobre 2018 CorSera.it Una nuova corsa all'oro del mercato immobiliare. Intervistiamo il dr.Matteo Corsini real estate global world specialist.

"I nostri indici di riferimento sono cambiati nel giro di poche settimane, sia per la caduta di Wall street, sia per la situazione del mercato macroeconomico, ma sopratutto per la volontà del governo italiano di dare impulso alla ripresa. Le condizioni sono quelle di una nuova corsa all'oro del mercato immobiliare, sopratutto se confrontiamo i nostri parametri di riferimento dei valori immobiliari con gli indici europei.La differenza è stroardinaria e senza ragioni logiche.  I prodromi di questa ripresa sono alle porte, pulsano, sopratutto sulle case di qualità. Non c'e' metorpoli europa che abbia i prezzi di Roma e quin di proprio dalla Capitale ci attendiamo una ripresa fulminante. Chi sarà dentro riuscirà a portare a casa notevoli plusvalenze. E' il momento di rientrare con fiducia nel settore . Farà scintille."

"Lei che cosa prevede ? "

 

" Una rally sotto Natale e un aumento vertiginoso dei valori nel corso di tutto il 2019 . Soino convinto che raddopieremo i valori , perchè vi saranno difficoltà ad impiegare i denari nel sistema finanziario italiano . " 

corsinicase@gmail.com 

Leggi la notizia
Corsini real estate Roma Palazzo del Braghettone, in vendita l'attico più bello del mondo

Corsini real estate Roma Palazzo del Braghettone, in vendita l'attico più bello del mondo

27 Ottobre 2018

Roma 27 ottobre 2018 . Roma Corsini real estate dimore di lusso come opere d'arte .

L'agenzia immobiliare Corsini real estate ( famosa tra le altre cose per aver venduto Botteghe Oscure )  del gruppo Abramovich real estatre ( famosa per la casa di fontana di Trevi a Silvio Berlusconi ) parte con un'asta internazionale per la vendita di un appartamento sito in un palazzo del cinquecento decorato con dei graffiti del Daniele da Volterra detto il Braghettone. Il palazzo è situato nel cuore del centro storico di Roma in Via del Pellegrino al numero civico 67 . Il prezzo a base d'asta privata è stabilito in 1.850.000,00 .

"Le case, alcune dimore di lusso a Roma sono come opere d'arte, e questa meraviglia ha un valore assoluto, che la nostra clientela internazionale apprezza e acquista . " Qual' e' il vostro segreto ? 

" Siamo sul mercato da oltre 30 a Roma e le cose non si improvvisano, sono frutto di abnegazione, rigore, capacità di distinguersi nel mondo che conta. " 

"Da qualer prezzo partite in base d'asta? " 

" Circa 1.850.000,00 ma ci aspettiamo di triplicare o quadruplicare il suo valore " 

"Chi ha una casa molto bella nel centro storico di Roma con delle caratteristiche così particolari, cosa deve fare ? "

" Rivolgersi a noi che valuteremo e faremo una stima adeguata ". 

 

Per informazioni e partecipare all'asta inviare una email a corsinicase@gmail.com documentando le proprie credenziali .

 

 

Leggi la notizia
Immobiliare Matteo Corsini : rifondare l'Albo degli agenti immobiliari abilitazione soltanto con laurea nelle discipline giuridiche

Immobiliare Matteo Corsini : rifondare l'Albo degli agenti immobiliari abilitazione soltanto con laurea nelle discipline giuridiche

21 Novembre 2016

Mercato immobiliare, la professione di agente immobiliare.Come tutti possiamo constatare giorno per giorno, il mercato immobiliare, almeno in Italia, costituisce una delle colonne fondamentali della nostra economia,ma purtroppo l'accesso alla professione ,negli anni passati,era consentita anche a chi possedesse un diploma di scuola media superiore.Molti agenti immobiliari sono dunque impreparati alla sfida di questo mercato,dei veri e propri somari,che si interessano di negoziazioni immobiliari ,i cui molteplici aspetti penetrano materie difficili come il diritto amministrativo,quello civile,penale alle volte,tributario.Istituti giuridici che se non sono stati assimilati in seguito a seri e scrupolosi studi,non sono neanche lontamente comprensibili.E' dunque indispensabile che il legislatore effettui quanto prima delle modifiche alla legge istitutiva della professione di agente immobiliare,imprima una ferrea stretta all'accesso alla professione cosi' delicata, imponendo  l'obbligo  di conseguire una laurea nelle materie giuridiche per ottenere l'abilitazione. Appare evidente che molti dei casi che noi raccontiamo negli articoli del Corsera.it, descrivono episodi davvero incredibili,come ad esempio quello della Marina Riccitelli che dichiara al suo cliente : " il certificato di agibilita' non e' piu' obbligatorio ,come a lei ben noto".

 

Leggi la notizia
MERCATO CORSINI IMMOBILIARE OSCAR CICCHETTI INWIT  CONCLUSO L'AFFARE DELLA NUOVA SEDE ROMANA

MERCATO CORSINI IMMOBILIARE OSCAR CICCHETTI INWIT CONCLUSO L'AFFARE DELLA NUOVA SEDE ROMANA

27 Dicembre 2015

News del mercato immobiliare.Dopo alcuni mesi di ricerca si e' finalmente concluso l'affare della nuova sede della Inwit spa a Roma.La sede generale e' stata individuata dalla Corsini real estate in Via Gian Battista de Rossi al numero 30 in Roma.Uno splendido edificio degli anni 30 di circa 1500 mq con parcheggio.Sede storica prestigiosa che appartiene alla famiglia Federici.Il plauso per la felice conclusione dell'operazione va anche a Gabriella Scavalli che pur operando nella struttura della Telecom si e' prodigata per la societa' Inwit come tutti sapete costola del gruppo telefonico Telecom Italia spa.Negli ultimi tempi la Corsini real estate ha anche concluso la locazione del palazzo di Via Nazionale alla societa' genovese Gigroup.

Corsini real estate 0680691720 Italia direzione.rm@corsinihouses.com 

Leggi la notizia
CORSINI REAL ESTATE IL DOPING DEL MERCATO IMMOBILIARE E LA COMPRAVENDITA CON PROCEDURA COMPETITIVA

CORSINI REAL ESTATE IL DOPING DEL MERCATO IMMOBILIARE E LA COMPRAVENDITA CON PROCEDURA COMPETITIVA

20 Settembre 2015

Mercato immobiliare vendita con procedura competitiva.Matteo Corsini Presidente di Corsini real estate gruppo Abramovich real estate Italia.

Domanda:Cosa significa compravendita immobiliare con procedura competitiva?

Corsini: Il mercato immobiliare oggi e' drogato perche' i valori espressi dagli annunci sono frutto della concorrenza tra agenzie immobiliari al fine di assumere un incarico in esclusiva.E' come fosse un doping.Tanto piu' iil funzionario di una agenzia aumenta il valore di stima,tanto piu' il venditore e' portato a concedere una esclusiva illudendosi di poter raggiungere un prezzo fuori mercato.Nel corso di questa crisi molti proprietari convinti delle stime assurde di queste agenzie sono andati incontro a danni inenarrabili perche' non sono riusciti poi a vendere come tutti sappiamo tra domanda e offerta il valore si dve incontrare in un dato momento se questo non accade il contratto non si conclude.

Nella commercializzazione degli immobili con procedura competitiva noi inseriamo un prezzo a base d'asta che in realta' e una nostra stima orientativa minima rispetto ai valori realizzati sul mercato italiano.Questo ha l'effetto di velocizzare le vendite e di attrarre una clientela molto piu' vasta interessata ad inserirsi in gare competitive con valori di partenza logici."

D.Dunque,in quanto riuscite a vendere una casa?

Corsini :Malgrado la crisi le nostre aste tra privati consentono al venditore di monetizzare anche in 24 ore. Immagini che raggiungiamo bacini di utenza immensi che fino a qualche anno fa erano inimmaginabili.Questo fa si che il mercato immobiliare sia piu' fluido snello ma sopratutto anche i costi di intermediazione diminuiscono a tutto vantaggio del venditore e dell'acquirente alle volte taglieggiati con richieste provvigionali da capogiro aaddirittura in alcuni cvasi il 4% o il 5% oltre iva.Vendere con questo sistema significa raggiungere un piu' alto numero di acquirenti ma sopratutto di ottimizzare tempo e valore dell'offerta immobiliare perche' si intende che se vi sono piu' acquirenti il prezzo non potra' far altro che salire.Ma sale si intende da basi sane,non drogate come i valori espressi negli incarichi delle agenzie."

D: Dunque lei come vede il mercato immobiliare nei prossimi mesi?

Corsini : "Direi positivamente la cosa importante e' che gi operatori siano meno avventati ma sopratutto i vneditori si affidino ad operatori capaci seri trasparenti assumere un incarico drogandone il prezzo e' deontologicamente scorretto ma sopratutto nocivo degli interessi dell'economia italiana .Noi siamo leader non a caso da Laura Pausini ad Antonio Candreva all'ex ministro Paola Severino hanno scelto la nostra professionalita'."

Per chi volesse contattare il dr.Matteo Corsini inviare mail a commerciale@corsinihouses.com 

 

 

Leggi la notizia
CORSINI REAL ESTATE MILANO LEADER NEL MONDO PER LE VENDITE IMMOBILIARI CON PROCEDURA COMPETITIVA TRA PRIVATI

CORSINI REAL ESTATE MILANO LEADER NEL MONDO PER LE VENDITE IMMOBILIARI CON PROCEDURA COMPETITIVA TRA PRIVATI

06 Settembre 2015

CORSINI REAL ESTATE MERCATO IMMOBILIARE.Intervistiamo il dr.Matteo Corsini presidente dell'omima societa' Corsini real estate .

R.Corsini lei e' uno dei piu' noti immobiliaristi italiani da anni la sua societa' ha dato origine a vendite spettacolari fin da Botteghe Oscure per poi passare dal Palazzo di Italia ' 90 alla villa di Laura Pausini tra i suoi clienti i vip i giocatori di calcio piu' famosi i cantanti i comici .Lei ha rivoluzionato ancora una volta il settore ci spiega come?

Corsini : " Il settore immobiliare e' ormai un grande listino azionario con l'avvento dei sistemi informatici che corrono su internet le offerte immobiliari raggiungono chiunque in brevissimo tempo .Per vendere una casa un palazzo un negozio non e' piu' necessario attendere il cliente ma i clienti si invitano a partecipare ad un'asta.Noi della Corsini rela estate siamo i primi al mondo ad avere iniziato la commercializzazione degli immobiliari con prezzo a base d'asta ovvero con una procedura competitiva tra privati.Un know how vincente che ci consente di vendere gli immobili nel giro di qualche giorno ad ogni capo del globo.Le nostre offerte volano dagli Stai Uniti alla Russia passando per la Cina il lGiappone l'Australia gli Emirati Arabi Uniti Arabia Saudita Canada Hong Kong Francia Inghilterra Olanda Belgio Spagna Grecia ecc.ecc.Le nostre offerte sono selezionate parliamo di immobili di altissimo pregio attici ville palazzi negozi centri commerciali scuole .Ormai siamo seguiti da oltre venti milioni di clienti e vendere casa e' facile veloce ma sopratutto con la fase competitiva si raggiungono quotazioni molto alte che altrimenti non si riuscirebbero a realizzare."

R:Ma il mercato ha compreso bene come funziona il sistema?

 

Corsini : " Il mercato e' canny come dicono gli inglesi i venditori sono astuti e i compratori cercano sempre le offerte migliori e noi li mettiamo insieme per fare affari.Il nostro e' come fosse un club dove i nostri clienti si conoscono e vendono comprano immobili come fossero titoli azioniari e come tutti i mercati finanziari anche quello immobiliare e' velocissimo ormai consente performance fino a qualche anno addietro impensabile.Siamo molto soddisfatti dell'andamento del mercato e rimaniamo fiduciosi per una grande ripresa del settore."

R.Se qualcuno vuole vendere il suo immobile cosa deve fare?

 

Corsini: " Semplice basta inviare la planimetria del proprio immobile a commerciale@corsinihouses.com per avere un contatto con noi.Uno dei nostri funzionari seguira' da vicino la vendita effettuera' la stima e illustrera' le condizioni della fase commerciale.

Leggi la notizia
REAL ESTATE MATTEO CORSINI RALLY DI PRIMAVERA IL MERCATO IMMOBILIARE SALIRA' DEL 40% NEL 2015 GLOBAL CAPITAL  UN FONDO DA 100 MILIONI DI EURO

REAL ESTATE MATTEO CORSINI RALLY DI PRIMAVERA IL MERCATO IMMOBILIARE SALIRA' DEL 40% NEL 2015 GLOBAL CAPITAL UN FONDO DA 100 MILIONI DI EURO

15 Marzo 2015

Italia il mercato immobiliare torna a volare.Matteo Corsini presidente di Global capital un fondo da 100 milioni per investimenti immobiliari. Il genio del mercato immobliare italiano artefice di scalate mirabolanti ad importanti portafogli immobiliari e' di nuovo sulle scena nazionale con un fondo di investimento da 100 milioni di euro. "Abbiamo passato un inverno freddo ma il gelo fortifica le piante piu' dure " " Il mercato e' talmente sceso che ci attendiamo nei prossimi mesi un rimbalzo di oltre il 40% " "Alcuni anni orsono nel 1999 anticipammo la salita del mercato con la vendita di Botteghe Oscure un frazionamento di 22 unita' immobliari che diede il via al rimbalzo del mercato.Oggi siamo come 15 anni addietro pronti al rally di primavera."

 

Leggi la notizia
IMMOBILIARE ROMA COLPO SUL MERCATO MATTEO CORSINI ACQUISTATO  L'ATTICO DI GUSTAVE FLAUBERT IN VIA GREGORIANA  ADESSO IN ASTA A 1 MILIONE DI EURO

IMMOBILIARE ROMA COLPO SUL MERCATO MATTEO CORSINI ACQUISTATO L'ATTICO DI GUSTAVE FLAUBERT IN VIA GREGORIANA ADESSO IN ASTA A 1 MILIONE DI EURO

07 Marzo 2015

Real estate Roma colpo di mercato di Matteo Corsini immobiliarista romano fondatore della piu' grande casa d'aste per immobili di prestigio Corsini real estate."E' una casa strepitosa da sogno su tre livelli attico e superattico da fantascienza terrazze spettacolari panoramiche su tutta Roma.Per noi un vero gioiello con una scala del 700 che sale per tre piani fino allo studiolo dell'ultimo piano con terrazza dove Gustave Flaubert amava scrivere nei suoi viaggi a Roma insieme alla madre.Ingresso con scala del 700 un gande salone con accesso diretto su una splendida terrazza pergolato di uva sultanina una prima suite padronale con bagno ua cucina aperta abitabile una seconda camera con bagno e guardaroba al piano superiore un'altra suite con bagno antico salendo ancora si arriva nello studio spettacolare con vista a 360° su Roma e una Terrazza di circa 40 mq con vista panoramica verso il Quirinale Trinita' dei Monti l'altare della patria.Sono queste case opere d'arte gioielli  diamanti blu .Oggi in vendita con procedura competitiva asta internazionale dedicata alla clientela internazionale che va ghiotta di queste case che godono della vista di Roma .Chiunque vorrebbe avere una terrazza sul mondo ma mai nessuna e' una terrazza bella come quelle che ci sono a Roma." "Dunque partiamo con un'asta internazionale straordinaria per un gioiello dal sapore leggendario".

Se vuoi contattare Corsini real estate per le tue case invia una mail a direzione.rm@corsinihouses.com acquistiamo direttamente o vendiamo alla piu' prestigiosa clientela internaziale che esista.

Leggi la notizia
REAL ESTATE  AGENZIA FITCH ITALIA MERCATO IMMOBILIARE INARRESTABILE LA DISCESA

REAL ESTATE AGENZIA FITCH ITALIA MERCATO IMMOBILIARE INARRESTABILE LA DISCESA

27 Febbraio 2015

In fumo il 20% del valore Altro che ripresa del mattone

Prezzi in caduta fino al 2016 L’agenzia americana Fitch smentisce l’ottimismo di governo e banche: le quotazioni reali non smettono di scendere.

Ininfluente il recente rimbalzo nelle compravendite La gelata sul mercato immobiliare prosegue. L’agenzia di rating internazionale Fitch ha pubblicato ieri un corposo report sul mattone italiano che smonta la tesi della ripresa.

Le compravendite sono sì tornate a salire, anche se soltanto dell’1,2% ma il ritorno della domanda non è riuscito a invertire la tendenza al ribasso dei prezzi.

Così, dopo il calo del l’1,6% nelle quotazioni fatto registrare nel 2014, anche per l’anno in corso è prevista una ulteriore riduzione.
E pure per il 2016 l’agenzia newyorkese vede nero: ben difficilmente la tendenza si invertirà, portando il calo complessivo al 20% rispetto alle quotazioni di picco raggiunte nel 2008.

L’aggiornamento contenuto nel Mortgage market index Italy fa piazza pulita dell’ottimismo ostentato nei mesi scorsi da governo e banche: a guidare il rimbalzo nella concessione di nuovi mutui sono le surroghe, i rifinanziamenti. Fitch vede nero soprattutto per le nostre
regioni meridionali.
Al Sud le quotazioni sono già scese del 27%, ben più di quanto dica la media nazionale, e il trend si confermerà sia per l’anno in corso sia per il prossimo.

Leggi la notizia
REAL ESTATE ITALIA OUTLOOK MATTEO CORSINI UN 2015 DA SOGNO PER IL MATTONE ITALIANO

REAL ESTATE ITALIA OUTLOOK MATTEO CORSINI UN 2015 DA SOGNO PER IL MATTONE ITALIANO

01 Febbraio 2015

REAL ESTATE ITALIA.Non c'e' che dire il 2015 sara' "un anno da sogno" :Cosi' Matteo Corsini nel suo outlook del 2015,il primo bolletitno ufficiale del mercato immobiliare in Italia."Il 2014 si e' chiuso alla grande molte vendite il recupero del settore del prestigio quotazioni al rialzo nel centro storico di Roma.Il 2015 sara' un anno da sogno perche' il recupero del settore e' ormai nell'aria.I segnali sono positivi e il QE di Mario Draghi fara' da detonatore al settore che malgrado tutto rappresenta il solo bene rifugio nel mondo.Purtroppo la tassazione e' furente in Italia abbiamo di fatto subvito una patrimoniale mascherata con l'aumento delle rendite catastali,ma pur sempre la speculazione degli italiani ha come punto di riferimento il mattone.Sara' ancora una volta il mattone a prevalere sugli interessi di investitori esteri e mi pare che la svalutazione dell'euro nei confronti del dollaro consentira' a tanti fondi di riprendere gli investimenti in Italia."

"Le nostre aste vanno bene perche' e' cambiato anche il sistema di commercializzare gli immobili,ormai i siti di vendite immobiliare sono come dei listini azionari si puo' vendere tutto in tempo reale senza difficolta' azzeccando sempre il prezzo giusto."

 

Leggi la notizia