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ROMA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI NEGOZI OCCASIONI D'ORO, CROLLATI I PREZZI DELLE LOCAZIONI

ROMA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI NEGOZI OCCASIONI D'ORO, CROLLATI I PREZZI DELLE LOCAZIONI

26 Agosto 2020

Roma 26 agosto 2020 CorSera.it 

Il coronavirus ha fatto strage di attività commerciali, soltanto nella centralissima Via del Corso sono 35 i negozi chiusi. Via Frattina è un cimitero. "Un momento di occasioni ghiotte per chi deve posizionarsi nel mercato romano I valori delle locazioni sono crollati, se prima due porte a Via del Corso stavano a 40/50 mila euro, oggi si entra con 15/20 mila euro. Opportunità per i grandi gruppi esteri e della provincia italiana che intenda effettuare il cosiddetto " riposizionamento " del loro brand. La sola via dei Condotti, pare resistere alla tempesta del coronavirus, ma sarà ancora per poco . Donald Trump e gli americani hanno necessità di pompare la domanda interna, il 75% del pil americano deriva dalla vendita di prodotti. Facile intuire che il Presidente americano inizialmente non prese alcuna contromisura per contrastare la diffusione del covid-19. Tanti più americani rimarranno nel territorio nazionale, tanto più la domanda interna sarà sostenuta e l'economia continuerà a salire. La stessa cosa dovremmo realizzarla anche noi in Italia, forzare la domanda interna per rilanciare la nostra economia. 

corsinicase@gmail.com 

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CORSERA MERCATO IMMOBILIARE MATTEO CORSINI IL SETTORE HA PERSO OLTRE IL 30% NEGLI ULTIMI MESI. CORDA INTORNO AL COLLO PER IL GOVERNO CONTE

CORSERA MERCATO IMMOBILIARE MATTEO CORSINI IL SETTORE HA PERSO OLTRE IL 30% NEGLI ULTIMI MESI. CORDA INTORNO AL COLLO PER IL GOVERNO CONTE

15 Luglio 2020

ROMA 16 LUGLIO 2020 CORSERA.IT by dr.Mateo Corsini Corsini Real Estate Roma Londra Milano Bologna Palermo Venezia Torino

Il mercato immobiliare è entrato in una fase di stallo, crisi profonda, con prezzi in discesa libera. In alcune aree del paese, come Pescara, le case non fanno prezzo, vale a dire che domanda e offerta non si incontrano se non al limitare dello zero. Se gli immobili non si monetizzano, chi ha necessità di investire per la propria azienda o attività, rimane in panne, fermo o chiuso nella peggiore delle ipotesi. I proprietari degli immobili non hanno ancora preso piena coscienza del fenomeno, ma gradualmente, giorno dopo giorno, offerta dopo offerta, le indicazioni saranno sempre più chiare. I romani si sono impoveriti ancora, il traffico dei beni immobiliari non è più supportato dal sistema turistico ricettivo, e questo indica dei limiti immensi alla economia italiana.Se il governo non entrerà in campo con misure di defiscalizzazione nazionali, siamo destinati a fallire. Il paese andrà in default incapace di restituire il suo debito pubblico. Siamo fermi e questo significa meno gettito per le casse dello Stato. Siamo difronte ad una scelta epocale, quella di sterzare. L'emergenza coronavirus ci impone di cambiare rotta o nessuno di noi si salverà. Il paese è ridotto ad elemosinare, quando potremmo tutti vivere da nababbi. Dobbiamo uscire dal sistema dell'euro, riformare il nostro ordinamento fiscale, portare dentro casa i turisti ma sopratutto le aziende. 

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CORSERA BANCA D'ITALIA BUFERA SIDIEF SPA MARIO BREGLIA CAROLA GIUSEPPETTI UN TANDEM DEL NAUFRAGIO GESTIONALE

CORSERA BANCA D'ITALIA BUFERA SIDIEF SPA MARIO BREGLIA CAROLA GIUSEPPETTI UN TANDEM DEL NAUFRAGIO GESTIONALE

11 Luglio 2020

New York 11 luglio 2020 CorSera.it Geltrude Stein indipendent blogger 

Comitato degli inquilini SIDIEF SPA.

Abbiamo finora denunciato e sottolineato le difficoltà della Sidief nella gestione del patrimonio immobiliare inerente al TPQ del personale della Banca d’Italia.

La società, difatti, ha dovuto ammettere che le complessità ed i ritardi nelle soluzioni, accumulatisi nei tre anni di gestione, hanno risentito anche di una precedente inefficace amministrazione sia tecnica che amministrativa (Sovigest).

Tale è, dunque, lo scenario in cui gli inquilini/dipendenti della B.I. subiscono rinvii negli interventi di manutenzione parallelamente ad una interlocuzione complessa ed ostica ad ogni forma di richiesta.

La Sidief spa, costantemente, si rintana nella dichiarazione che tutte le iniziative amministrative attuate sono state predisposte dalla Banca d’Italia che, tramite la Convenzione, ha impartito ordini precisi e dettagliati per la sua attività gestionale.

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CORSERA IMMOBILIARE ROMA 25 MILIONI DI EURO, OFFERTA RECORD DAL TURKMENISTAN PER LA CASA DI JAMES BOND. PARIOLI ATTICO CON TERRAZZA E PISCINA

CORSERA IMMOBILIARE ROMA 25 MILIONI DI EURO, OFFERTA RECORD DAL TURKMENISTAN PER LA CASA DI JAMES BOND. PARIOLI ATTICO CON TERRAZZA E PISCINA

29 Giugno 2020

Roma 29 giugno 2020 CorSera.it 

Mercato immobiliare, prezzi record per attici con piscina in vendita e locazione. E' quanto afferma il dr.Matteo Corsini The King of Real estate. "Abbiamo richieste incredibili da ogni parte d'Italia e nel mondo. Gli attici con terrazza e piscina sono diventati i nuovi status simbol della generazione post-covid. Anche le ville , i Castelli e i Palazzi con piscina interne, sono contesi. Prezzi da capogiro per le locazioni". Nelle ultime settimane stiamo trattando un attico nel cuore di Piazza di Spagna, abbiamo ricevuto un'offerta recorda. Ma quella più interessante è arrivata per la casa di James Bond nel cuore dei parioli, 600 mq integralmente restaurati, con quadruplo salone arredato lusso, sala pranzo con camino del cinquecento fiorentino, una suite imperiale con camera da letto, spa, jim, una sala breakfast, due guardaroba. Nella casa tre suite con bagno complete di sauna . Sala cinema, sala concerti. Qualche anno fa l'ha comprata un imprenditore romano molto noto nella capitale M. DE T. . Di più non possiamo dire. Tanti anni fa vendemmo un'altra sua abitazione nel cuore dei parioli ad un imprenditore russo per 7 milioni di euro" .

Si dipinge di fresco il settore del real estate nella capitale. "D'altronde Roma è la città più bella del mondo, e offre location uniche per qualità e panorama spettacolare". 

Se devi vendere o affittare invia la tua offerta a corsinicase@gmail.com 

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CORSERA IMMOBILIARE ROMA MATTEO CORSINI THE KING OF REAL ESTATE ATTICO PARIOLI 25 MILIONI DI EURO, TRA LE PIU' BELLE TERRAZZE DEL MONDO

CORSERA IMMOBILIARE ROMA MATTEO CORSINI THE KING OF REAL ESTATE ATTICO PARIOLI 25 MILIONI DI EURO, TRA LE PIU' BELLE TERRAZZE DEL MONDO

27 Giugno 2020

ROMA 27 GIUGNO 2020 CORSERA.IT 

Italia mercato immobiliare, Roma in vendita un attico ai parioli da 25 milioni di euro, tra le più belle terrazze del mondo. The King of real estate, Matteo Corsini non fa altro che stupirci per le vendite mirabolanti che è in grado di effettuare da un capo all'altro del mondo. "Nel 2019 abbiamo battuto ogni record con la vendita di un palazzo di Tom Barrack in pieno centro a Roma in Via Veneto. Sono molto contento di avewr concluso quell'affare, perchè vuol dire che gli investitori esteri credono ancora nel mattone italiano. Adesso abbiamo un'altra villa accanto al Parco dei Daini di 1800 mq con piscina interna riscaldata, prezzo a partire da 50 milioni di euro e un attico da sogno nel cuore dei parioli con vista San Pietro. Sono due sogni, due diademi pazzeschi che trattiamo con importanti clienti esteri. "

Corsinicase@gmail.com 

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CORSERA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI : TRAVEL-ESTATE, COME VIAGGIARE SULLA NOSTRA TERRAZZA DI CASA .THE ORIENTAL DREAM 7 ATTICI D'AUTORE IN VENDITA A ROMA

CORSERA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI : TRAVEL-ESTATE, COME VIAGGIARE SULLA NOSTRA TERRAZZA DI CASA .THE ORIENTAL DREAM 7 ATTICI D'AUTORE IN VENDITA A ROMA

22 Giugno 2020

Roma 23 giugno 2020 CorSera.it

il nuovo mondo, lo scenario della società post moderna e post covid-19, sta imponendo dei cambi radicali al nostro modo di vivere  e concepire il quotidiano. Ancora oggi non possiamo viaggiare, molte frontiere del mondo civilizzato sono off limits per via della pandemia del coronavirus e pertanto dobbiamo adattarci. Anche per le case, il nuovo modello, il concept sembra essere quello del Travel-estate, la casa fatta per viaggiare o almeno per "sognare di viaggiare ". L'architettura dunque, si reinventa un modello di filosofia dell'abitare.

 Si chiama Oriental dream , la nuova collezione di attici nel centro storico di Roma, firmata dal designer internazionale Matteo Corsini. "Abbiamo una collezione di attici straordinaria nel cuore di Roma, da Via Margutta, a Via del Leoncino ( sopra Zuma) , Via Belsiana, Piazza Montecitorio, Via dei Condotti . Straordinarie dimore di charme, da 90 mq fino a 220 mq,  che stiamo personalizzando in stile Marrakech per godere delle terrazze sublimi nel cuore di Roma antica.L'estate ci porta a viaggiare, e anche quando questa facoltà ci è negata daglie venti, possiamo cambiare l'arredo delle nostre terrazze e proporre agli amici qualcosa di inconsueto. Questa nuova collezione premia il sogno, la fantasia, per chi ama viaggiare e godersi qualche istante di tranquillità"
 

Corsini real estate leader mondiale nella vendita di dimore di lusso corsinicase@gmail.com

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CORSERA ROMA IMMOBILIARE IL MERCATO DEL LUSSO NON ESISTE PIU', LA CRISI COVID-19 L'HA SPAZZATO VIA

CORSERA ROMA IMMOBILIARE IL MERCATO DEL LUSSO NON ESISTE PIU', LA CRISI COVID-19 L'HA SPAZZATO VIA

21 Giugno 2020

Roma 22 Giugno 2020 CorSera.it analisi e outlook di Corsini real estate dr.Matteo Corsini Fondatore e direttore scientico della Enciclopedia Universale delle Scienze Giuridiche e Urbanistiche 

Chi deve vendere venda subito, nei prossimi 12/18 mesi i prezzi scenderanno ancora almeno del 30%. Non c'è più alcun supporto per il mattone, sopratutto per le case al centro, ormai orfane della redditività proveniente dal ricco turismo americano, russo, brasiliano e dei paesi del golfo. Anche gli uffici di rappresentanza si sono via via decentrati, i professionisti, come avvocati e consulenti finanziari sono una razza estinta. E' iniziata la grande fuga dal mattone. 

La crisi economica arrivata con la pandemia, ha avuto un impatto devastante sul mercato immobiliare a Roma, nel segmento lusso. Nel corso degli ultimi anni, l'avvento di alcune organizzazioni immobiliari tra cui Engel & Volkers e Caldwell & Banker, avevano già fatto scempio di un segmento in crisi. Sono centinaia i proprietari di case che avendo accettato le lusinghe di valutazioni molto alte, hanno perduto l'attimo utile per vendere e monetizzare il mattone. "Due anni fa mi hanno supervalutato la casa a 1.2 milioni di euro, adesso dopo due anni ho ricevuto offerte per 550 mila euro " Stellina una ricca vedova dei parioli " Casa mia al Pollaiolo quelli della Engel & Volkers me la valutarono 2.3 milioni, adesso mi offrono 900 mila euro."

"Il mercato del lusso è stato cancellato con contrazioni dei valori prossime al 50% . Oggi un attico ai parioli sui 300 mq con terrazza non quota 1.5 milioni , come fossimo tornati alle lire al 1998".

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CORSERA CORONAVIRUS THE PALM UN ATTICO DA 12 MILIONI NEL CUORE DI ROMA. MATTEO CORSINI THE KING OF REAL ESTATE

CORSERA CORONAVIRUS THE PALM UN ATTICO DA 12 MILIONI NEL CUORE DI ROMA. MATTEO CORSINI THE KING OF REAL ESTATE

19 Giugno 2020

Roma 20 giougno 2020 CorSera.it

Emergenza coronavirus. E' arrivato alla stratosferico prezzo di 12 milioni la stima per The Palm, l'attico più bello di Roma. L'emergenza da coronavirus ha fatto da detonatore per alcuni rarissimi appartamenti della Capitale. "Il gioiello della corona"- come lo definisce Matteo Corsini - The King of Real Estate : " E' un attico unico nel suo genere, circa 450 mq con una vista spettacolare e palme che circondano la terrazza di 100 mq, box per quattro automobili. Sulla parte superiore sarà costruita una piscina a sfioro per il relax del prossimo fortunato inquilino che potrà rilassarsi anche in caso di un prossimo lock-down. "

"A Milano vendiamo una bellissima villa nel cuore della città, dotata di ogni comfort e piscina interna riscaldata, palestra, vineria, una salla da biliardo. Il prezzo si aggira intorno a 25 milioni di euro "

 

"Richiesta da tutto il mondo, sebbene periodo non facilissimo ".

devi vendere il tuo immobile? scrivi a corsinicase@gmail.com 

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CORSERA RIPARTENZA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI

CORSERA RIPARTENZA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI

26 Maggio 2020

ROMA 26 MAGGIO 2020 CORSERA.IT

Mercato immobiliare tra economia e finanza, che cosa accadrà nel prossimo fututo?

Intervista al dr.Matteo Corsini presidente del fondo COBRA ENVIRONMENT LTD LONDON

Questa mattina 26 maggio 2020, la nota trasmisisone Mi manda Rai 3 ha aperto il programma con la crisi del settore immobiliare.L'immagine del crollo del mercato era agghiacciante, implementata da un cartello a sfondo blu, in cui campeggiavano i risultati negativi delle compravendite del mese di marzo 2020, fonte Consiglio Nazionale del Notariato.Un incubo per i risparmiatori italiani, molti dei quali hanno iniziato a mandare i soldi in Svizzera, secondo quanto riporta questa mattina il Sole 24 Ore. E' un momento di "tana liberi tutti". Ognuno fa quello che può per sfuggire alla crisi e salvare i risparmi. Fuori dalle banche e dai titoli di Stato."

L'economia in Italia sembra in crisi, nei prossimi mesi affronteremo una grave recessione. Secondo lei che cosa accadrà? 

"E' un momento difficile,chi può e deve monetizzare deve fare in fretta o tra qualche mese i prezzi saranno ancora più bassi. Questa estate 2020, sarà ricordata come la più rovente del settore immobiliare. Sarà come la scomparsa dei dinosauri, pochi sopravviveranno alle oscillazioni della crisi economica, alla recessione, ai debiti che l'Italia ha contratto con la BCE".

"Questo è un mercato soltanto per chi ha le spalle larghe, e può permettersi investimenti a 18/36 mesì.Quella che stiamo vivendo è la madre di tutte le crisi, dentro i polmoni porta ancora i bacilli della crisi di Lehman Brothers, dei mutui subprime, della gestione delinquenziale delle nostre banche, della incapacità strutturale del nostro paese di reagire ad una fase depressiva dell'economia. Chi può deve salvarsi, utilizzando ogni sistema, vendendo prima possibile investendo in strumenti di liquidità sicuri. Fuggire dai titoli di stato italini ma anche da quelli tedeschi. "

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CORSERA BANCA D'ITALIA IGNAZIO VISCO FANTASMI DAL PASSATO.UN GATTO E UNA VOLPE A PALAZZO BORGHESE E UN FRISINA DI TROPPO

CORSERA BANCA D'ITALIA IGNAZIO VISCO FANTASMI DAL PASSATO.UN GATTO E UNA VOLPE A PALAZZO BORGHESE E UN FRISINA DI TROPPO

19 Maggio 2020

BARCELLONA 19 MAGGIO 2020 CORSERA.IT THE EDITOR DR.MATTEO CORSINI (direttore scientifico Enciclopedia Universale delle Scienze Giuridiche e Urbanistiche) 

La vicenda di Banca d'Italia e di Palazzo Borghese, occasione di rivisitazione del diritto amministrativo e delle giurisprudenza penale in materia di beni vincolati.

Nella materia, "Omnium tibi quae impie ausus es gratiam facio" , mi piace rammentare la sentenza della Cassazione Penale, sez. III, del 3 giugno 2004,n. 38051 in tema di costruzioni senza autorizzazione in zona sottoposta a vincolo paesistico, il reato di aui all'art. 1-sexies della legfge 431/1985, attualmente previsto dall'art. 181 del d.lgs. 22 gennaio 2004,n. 42, è reato di pericolo astratto per il quale non è necessaria un effettivo pregiudizio per l'ambiente.Ne consegue che non sono penalmente rilevanti solo le condotte che si prospettano idonee, anche in astratto, a compromettere i valori del paesaggio e dell'ambiente, in quanto la fattispecie tutela l'ambiente in via anticipata, sanzionando la violazione degli adempimenti formali , quali la richiesta di autorizzazione, dovendo assicurare che la Pubblica Amministrazione, preposta al controllo, sia posta in condizioni di svolgere tale funzione in maniera efficace e tempestiva.

Cari Lettori, 

pare che nelle ultime ore ci sia una sola parola d'ordine a Palazzo Koch in quel di Banca d'Italia : " Fate fuori il CorSera.it e Corsini, costi quel che costi ". Ignazio Visco pare non si dia pace per l'inchiesta giornalistica che lo ha travolto, si sveglia di notte in preda a febbre e tremori simili Covid-19,  il cosiddetto scandalo di Palazzo Borghese e la progettata faraonica ristrutturazione, scuotono la sua coscienza.

Ma gli incubi sono anche riferibili alla allegra contabilità finanziaria del real estate. Costi abnormi che hanno da sempre determinato nel bilancio della gestione immobiliare del patrimonio di Banca d'Italia, segni negativi, profondi rossi davvero imbarazzanti. Strano a capirlo. La Banca d'Italia possiede una tra le più grandi società immobiliari italiane, la SIDIEF spa, al cui vertice siede, nel consiglio di gestione, tal Mario Breglia come nel comitato di controllo tale architetta Carola Giuseppetti.Pare che sia lei una delel animatrici danzanti della faraonica ristrutturazione di Palazzo Borghese " Qui smonteremo tutto e faremo 50 appartamenti di lusso ".  

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CORSERA COVID-19 IMMOBILIARE ALBERGO MATTEO CORSINI

CORSERA COVID-19 IMMOBILIARE ALBERGO MATTEO CORSINI "VENDUTE LE SUITE ROMANOV DEL GRUPPO CORIONI EX BRESCIA CALCIO"

02 Maggio 2020

ROMA 2 MAGGIO 2020 CORSERA.IT info@corsera.it 

Emergenza Coronavirus immobiliaree settore turistico ricettivo. Matteo Corsini, le suite Romanov in Piazza di Spagna del gruppo Corioni ( ex Brescia calcio) sono passate di mano. Lo ha comunicato il gruppo Corsini real estate nel corso del 1° Maggio 2020.

"Siamo felici di questa ennesima prova delle nostra capacità di conciliare le esigenze del mercato immobiliare con l'interesse degli operatori del settore. Anche in tempi di coronavirus siamo capaci di concludere operazioni immobiliare di grande interesse internazionale. D'altronde il nostro gruppo si caratterizza per una conoscenza tecnico giuridica delle problematiche legate al trasferimento dei beni immobiliari. Oggi la conoscenza tecnico giuridica è il distinguo con operatori improvvisati. "

Corsini real estate ricerca strutture alberghiere , gestioni albergo , pensioni  e B&B lusso. Corsinicase@gmail.com

 

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CORSERA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI SCOSSA TERREMOTO COVID-19 PREZZI DELLE CASE SCENDERANNO DEL 20%

CORSERA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI SCOSSA TERREMOTO COVID-19 PREZZI DELLE CASE SCENDERANNO DEL 20%

02 Maggio 2020

ROMA 2 MAGGIO 2020 CORSERA.IT BY DR.MATTEO CORSINI

Mercato immobiliare, il 4 maggio riaprono le agenzie immobiliari in Italia, con alcune limitazioni. La scossa di terremoto del Covid-19 fara' preciitare i prezzi ad oltre - il 20% , un assestamento dovuto tra domanda e offerta. Sarà uno shock inevitabile, ma la crisi economica, la spaventosa recessione che ci attende, non farà altroi che spingere il listino dei prezzi al ribasso. In questo momento vale la regola " Chi prima vende meglio sta " "del doman non ve certezza". Non c'è al momento nessun indicatore che possa farci stare ottimisti o lasciare intravedere una tenuta dei prezzi. Il pull-back sarà quasi istantaneo , rapido, e purtroppo nel corso di 30/60 giorni avrà divorato ogni residua speranza dei proprietari degli immobili. Forse il mercato intorno a Piazza di Spagna, farà da resistenza, ma sono pochi quelli che si potranno permettere una bella casa intorno alle scalinate di Trinità dei Monti .

Adesso il consiglio è di concluere in fretta la vendita, anche se la perdita sarà consistente. Non importa. Quando si sta su un titolo che scende e non fa utili, meglio tagliare la perdita più in fretta possibile. 

Comunque non lasciamoci andare , le vendite si concludono ancora, come abbiamo dimostrato noi con il colpo delle suite Romanov nel pieno centro di Roma a Piazza di Spagna. Ma dobbiamo guardare lontano.

 

Corsini real estate

corsinicase@gmail.com 

 

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CORSERA BANCA D'ITALIA A BREGLIA SCIOLTA, CENSURA FASCISTA ALLA LIBERTA' DI INFORMAZIONE. PALAZZO BORGHESE IL PROGETTO FARAONICO

CORSERA BANCA D'ITALIA A BREGLIA SCIOLTA, CENSURA FASCISTA ALLA LIBERTA' DI INFORMAZIONE. PALAZZO BORGHESE IL PROGETTO FARAONICO

28 Aprile 2020

ROMA 26 APRILE 2020 CORSERA.IT by Dr.Matteo Corsini info@corsera.it 

Gravissimo attacco alla libertà costituzionale di informazione da parte di Banca d'Italia per tramite della SIDIEF spa a firma del dr.Mario Breglia contro gli interessi del CorSera.it . Vi raccontiamo la storia.

In un momento di confusione per l'emergenza della pandemia da covid-19, in Itaila si sta consumando un grave attacco di stampo fascsita, alla libertà di informazione, e questo avviene dalla Banca d'Italia , Sidief spa, contro l'inchiesta del CorSera.it sulla ormai nota vicenda della" Faraonica ristrutturazione di Palazzo Borghese " . L'uffcio legale della Banca d'Italia, è intervenuto diverse volte minacciando il nostro hosting provider Aruba.it bunsiness di rimuovere gl articoli del Corsera.it costituenti l'integrale inchiesta giornalistica.Articoli che abbiamo dovuto rimuovere poichè l'hosting provider Aruba.it ha minacciato di oscurare il sito entro le ore 15.00 di ieri 28 aprile 2020.

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CORSERA CORONAVIRUS IMMOBILIARE CASE DA VENDERE CLUSTER INFETTIVI RISCHIO CONTAGIO COVID-19.RIAPERTURA NON PRIMA DI 90 GIORNI DOPO LOCKDOWN. MILANO RISCHIEREBBE COLLASSO

CORSERA CORONAVIRUS IMMOBILIARE CASE DA VENDERE CLUSTER INFETTIVI RISCHIO CONTAGIO COVID-19.RIAPERTURA NON PRIMA DI 90 GIORNI DOPO LOCKDOWN. MILANO RISCHIEREBBE COLLASSO

24 Aprile 2020

ROMA 24 APRILE 2020 by redazione romana 

CorSera.it Copyright 2020 

Milano? Riprendere a vendere le case abitate adesso sarebbe come giocare alla tempia con una pistola. 

Se c'e' un luogo dove il covid-19 è in agguato, sono le case degli italiani, costretti da 60 giorni a viverci dentro. Milioni di abitazioni che potrebbero andare su mercato delle compravendite e che rappresentano dei veri e propri cluster infettivi. Sarà necessario per la ripartenza della fase di commercializzazione, rendere obbligatorio sanificare gli ambienti, e attendere almeno 30 giorni dalla fine del lock-down, quanti necessari per capire se vi sia un focolaio infettivo oppure no. Se non riprendono le scuole, sarà difficile consentire sopralluoghi indistinti nelle case abitate da minori o si rischia il contagio. 

 

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CORSERA CORONAVIRUS IMMOBILIARE ROMA MILANO DOVE E' MEGLIO INVESTIRE ? RISPONDE L'EDITORE MATTEO CORSINI CHIAMA 335291766

CORSERA CORONAVIRUS IMMOBILIARE ROMA MILANO DOVE E' MEGLIO INVESTIRE ? RISPONDE L'EDITORE MATTEO CORSINI CHIAMA 335291766

13 Aprile 2020

ROMA 13 APRILE 2020 CORSERA.IT by dr.Matteo Corsini 

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(In fotografia Matteo Corsini real estate ) 

Dalla crisi della emergenza da Covid-19, emerge chiaramente un fatto: il mercato immobiliare di Milano subirà un forte declino, mentre quello di Roma troverà il vigore perduto dei grandi giorni della Dolce vita. Non vi è alcun dubbio, che la diffusione del coronavirus in Lombardia, sia stato facilitato dalla conurbazione selvaggia e dall'inquinamento, e come voi sapete, noi del CorSera.it puntiamo il dito non soltanto verso le polveri sottili, ma su qualcosa di altro che presto verrà chiarito. Io parlo di miasmi tossici, di elementi chimici inquinanti che sono utilizzati dalle industrie. Sostanze nocive, illegali, che hanno avvelenato la Lombardia.Fattore questo che non avrà un impatto benefico sul destino del mercato immobiliare milanese. La città ha subito la flagellazione di un male devastante. I contagi non si arrestano. Fintanto che i veri motivi di questa strage ( 10 mila morti fino ad oggi) non saranno chiarito, difficile che qualcuno scelga la città della madonnina dove crescere i suoi figli. 

Roma, al contrario,  ha dato prova ancora una volta, dei tanti motivi per i quali eè stata per millenni la culla del mondo antico, e forse anche di quello moderno. Tra New York, Wuhan e Milano non si sa quale sia la città più inquinata. A Roma l'aria è pulita, c'e' il sole, l'oasi naturalistica del Tevere, il mare a pochi passi Fregene un'altra oasi naturalistica, forse uno degli ecosistemi più straordinari del mondo.

Pertanto, sebbene nei  prossimi mesi, assisteremo a pochissime compravendite con clienti stranieri, la domanda interna si farà sentire. Chi è in posizione di lquidità, anche a breve termine, ha sicuramente vissuto queste settimane di lock down, come un incubo. E' accaduto di tutto, e tra le tante cose che ancora possono accadere, è una forte implosione del sistema finanziario europeo .

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CORSERA CORONAVIRUS MERCATO IMMOBILIARE LE MISURE POTENZIAMENTO ECONOMICO SERVIZIO SANITARIO NAZIONALE SOSTEGNO ECONOMICO PER FAMIGLIE, LAVORATORI E IMPRESE

CORSERA CORONAVIRUS MERCATO IMMOBILIARE LE MISURE POTENZIAMENTO ECONOMICO SERVIZIO SANITARIO NAZIONALE SOSTEGNO ECONOMICO PER FAMIGLIE, LAVORATORI E IMPRESE

07 Aprile 2020

ROMA 7 APRILE 2020 CORSERA.IT  dr.Renato Corsini & The Street Lawyer 

CIRCOLARE AGENZIA ENTRATE N. 8/E DEL 3.4.2020 – IMMOBILIARE- PROROGA E SOSPENSIONE TERMINI  – NEGOZI CREDITI D’IMPOSTA - RISPOSTE AI QUESITI DEI CONTRIBUENTI (DIVISIONE CONTRIBUENTI)

Riportiamo alcune delle risposte fornite dall’agenzia delle entrate con la sopra citata circolare in relazione alle misure di cui al D.L. 18/2020 recante “Misure di potenziamento del Servizio sanitario nazionale e di sostegno economico per famiglie, lavoratori e imprese connesse all’emergenza epidemiologica da COVID-19” che  possono interessare il settore immobiliare ad esempio quanto ai termini degli adempimenti fiscali o contributivi, termine per registrazione atti a termine fisso: condominio, contratti di compravendita immobiliare/ contratti preliminari di acquisto, contratti di locazione, comodati, dichiarazione di successione, redazioni di inventario, crediti d’imposta per negozi.

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CORSERA CORONAVIRUS  IMMOBILIARE CONDONO EDILIZIO REDUCTIO IN PRISTINUM. A RENZO PIANO LA PRESIDENZA DELLA COMMISSIONE EDILIZIA DI VIGILANZA DEI COMUNI D'ITALIA

CORSERA CORONAVIRUS IMMOBILIARE CONDONO EDILIZIO REDUCTIO IN PRISTINUM. A RENZO PIANO LA PRESIDENZA DELLA COMMISSIONE EDILIZIA DI VIGILANZA DEI COMUNI D'ITALIA

06 Aprile 2020

ROMA 6 APRILE 2020 CORSERA.IT by dr.Matteo Corsini 

CorSera.it Copyright 2020L'Italia degli Asini a Cinque Stelle. Sergio Rizzo che parla a sproposito dei furbetti del mattone e Matteo Salvini, che prende l'idea del condono edilizio dal sottoscritto, ma non conosce la materia e non sa spiegarla. Il mercato immobiliare ha necessità di un "condono edilizio premiale", vale a dire che obblighi i cittadini che aderiscono a ripristinare la situazione edilizia quo ante, come era prima, sopratutto nei centri storici dei comuni italiani vincolati da norme e regolamenti monumentali, archeologici, paesaggistici. Si chiama "reductio in pristinum" . Il mercato immobiliare italiano è diventato un traffico illecito di beni immobiliari abusivi, difformi, irregolari, costruti senza rispettare le norme tecniche di costruzione e in violazione di quelle antisismiche. L'Italia vive nell'illegalità, purtroppo politici e alcuni giornalisti sono ignoranti e non capiscono , parlano senza aver studiato.

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CORSERA CORONAVIRUS MATTEO CORSINI, VENDERE CASE NECESSARIO TAMPONE,SANIFICAZIONE DEGLI AMBIENTI. SCONGIURARE EFFETTO DI RITORNO PANDEMIA COVID-19

CORSERA CORONAVIRUS MATTEO CORSINI, VENDERE CASE NECESSARIO TAMPONE,SANIFICAZIONE DEGLI AMBIENTI. SCONGIURARE EFFETTO DI RITORNO PANDEMIA COVID-19

31 Marzo 2020

LONDON 31 MARZO 2020 CORSERA.IT by redazione Milano ( mobile 335291766 contact video pictures) 

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Intervista esclusiva con dr.Matteo Corsini Presidente di Corsini Real Estate Italia e Cobra Environment ltd Londra. 

Redattore: " Cosa pensa dell'attuale situazionie e del futuro del mercato immobiliare in Italia e nel mondo? "

Corsini: " Non c'e' alcun dubbio che il mattone respira insieme all'andamento dell'economia reale. Quando le tensioni sui mercati finanziari si acuiscono, il settore registra delle impennate sui valori, migliora fisiologicamente, reagisce alle perdite finanziarie e diventa "bene rifugio" . 

Redattore: Come sarà la ripresa delle comporavendite immobiliari?Corsini : " Per riprendere ad effettuare i sopralluoghi, sarà necessaria la.....

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CORSERA CORONAVIRUS MILANO AGENTI IMMOBILIARI CON LICENZA DI UCCIDERE. NON SI FERMA LA VENDITA DI APPARTAMENTI

CORSERA CORONAVIRUS MILANO AGENTI IMMOBILIARI CON LICENZA DI UCCIDERE. NON SI FERMA LA VENDITA DI APPARTAMENTI

26 Marzo 2020

MILANO 26 MARZO 2020 CORSERA.IT

by dr.Matteo Corsini Presidente Corsini Real Estate

Fondatore e direttore scientifico EUSG (Enciclopedia Universale delle Scienze Giuridiche)

Lombardia Milano non si ferma il contagio del Covid-19, eppure gli agenti immobiliari continuano a lavorare tentando di effettuare sopralluoghi, dove il rischio del contagio sarebbe altissimo. L'immagine ci richiama ai film di James Bond, in cui il cattivo era sempre impersonificato nell'agente segreto dei paesi del blocco sovietico,con stretta nella mano la classica valigetta  24 ore di pelle nera,contenente le fialette per contaminazionie batteriologica o peggio ancora quella radioattiva. Alcuni celeberrimi omicidi nel recente passato, sono stati compiuti utilizzando il plutonio. Si mormora che sarebbe il tratto distintivo dei servizi segreti russi. Ai tempi nostri, gli agenti segreti di allora, potrebbero essere identificati con i più miti agenti immobiliari, ma  non meno pericolosi, nel caso in cui continuino ad operare nella commercializzazione delle case, dunque promuovendo sopralluoghi tra venditori e acquirenti a rischio contagio. All'epoca della quarantena italiane per il contenimento della diffusionie del Covid-19, senza disposizioni puntuali e un protocollo operativo, l'attività degli agenti immobiliari rischia di trasformarsi in un lavoro clandestino.

Intervistata dal Corsera.it, una delle principali agenti immobiliari di Milano, specializzata nella vendita di case di lusso, ci ha detto: " Andiamo avanti, non possiamo fermarci, la nostra è una categoria in crisi. Per muovermi mi sono fatta tutti i miei itinerari, dal supermercato alla farmacia, alle volte dico che vado a trovare mia madre, che è anziana e vive dall'altra parte della città".A questo punto della tragedia del Coronavirus, il settore immobiliare avrebbe necessità di un condono edilizio. Sopratutto nei centri storici delle città, le normative relative ai sistemi costruttivi in riferimento alle regolamentazioni antisismiche ( ad esempio la oPCM n. 3274/ 2003 oppure il d.M.14 gennaio 2008  ora -d.M. 17 gennaio 2018, oppure ai sensi del d.P.R. 380/2001 artt.65 e 93 secondo quanto dispone il NTC 2008 e il parere del 14 dicembre del 2010 del CLLPP), impediscono di fatto che il tessuto edilizio urbano venga rigenerato secondo parametri costruttivi seri e coerenti con il dettato normativo, mentre gli abusi edilizi, con particolare riferimento alle superfetazioni, non sono quasi mai oggetto di demolizione, malgrado continuino ad essere utilizzati per lucrare nel segmento del turistico ricettivo.

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CorSera immobiliare Matteo Corsini Scala Reale, un altro colpo da maestro,ceduto Palazzo De Merode ad AGCI la prestigiosa associazione delle cooperative italiane

CorSera immobiliare Matteo Corsini Scala Reale, un altro colpo da maestro,ceduto Palazzo De Merode ad AGCI la prestigiosa associazione delle cooperative italiane

18 Luglio 2019

CorSera 18 Luglio 2019 Mercato immobiliare, un altro colpo da maestro di Matteo Corsini , ceduto Palazzo De Merode alla prestigiosa AGCI Associzione Generale delle Cooperative Italiane.Un intero stabile nel centro di Roma in Via Nazionale, un tempo del cardinale De Merode, piazzato dalla leggenda italiana del settore immobiliare, prima ad una società partecipata dal Ministero del Tesoro, la Ales spa e dopo pochi mesi un'altra ala del palazzo alla AGCI, al cui vertice spiccano The Golden Boys, il Presidente Brenno Begani e il Vicepresidente vicario Giovanni Schiavone.Un deal perfetto, difficlissimo, durato circa 18 mesi, ma alla fine l'affare è andato in porto. Adesso per Matteo Corsini è tempo di acquisizioni importanti.

 

"Sebbene il settore immobiliare sia ancora depresso, siamo convinti che vi sarà un rialzo portentoso nel corso dei prossimi mesi, anche grazie alla tenuta del governo dei Cercopitechi , che comunque stanno facendo il loro mestiere di buoni amminsitratori. La notizia che possaimo dare è che abbiamo da poco inoltrato una manifestazionie di interesse da oltre un miliardo di euro per un importante portafoglio immobiliare italiano. Adesso è tempo di spingere sull'acceleratore e creare le condizioni per il ritorn o degli investitori internazionali in Italia. " 

 

corsinicase@gmail.com 

 

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