CORRIERE WALL STREET MATTEO CORSINI WARREN BUFFETT TORNA SUL MATTONE, UNA BUONA NOTIZIA PER IL REAL ESTATE MONDIALE

Singapore 16 august 2023  by Matteo Corsini 

Warren Buffett scende da GM e torna sul vecchio caro mattone. Secondo l'oracolo di Oklahoma city il settore immobiliare dovrebbe prendere benefici dalla situazione di stallo inflattiva e alti tassi di interesse. In effetti l'inflazione sta salendo alle stelle e in Italia dopo questo agosto carissimo saremo forse sopra al 12% effettivo. Tutto raddoppia, anche gli stipendi riprendono a salire in alcuni casi come Mondialpol, che ha aumentato del 38% i salari dei suoi dipendenti. 

Il risveglio dell'immobiliare in Italia attrae capiali esteri. La nostra azienda è tra le poche italo inglesi attive sul settore del real estate a Singapore Hong Kong Taipei Hanoi. I tycoon asiatici puntano dritto al mercato interno, abbiamo assegni in bianco per acquistare gli hotel più belli della penisola. il 2023 sarà ricordato come l'anno del più forte rialzo dei valori immobiliari. Nel giro di questi 40 giorni il mondo del real estate sarà un altro. Torna quel fantastico ballo del mattone, che non poteva non essere così.  

CORRIERE HOTEL MATTEO CORSINI GRA SBARCATI A ZANZIBAR KENYA MOMBASA MALDIVE E INDIA MUMBAI IL BOOM DEL TURISMO MONDIALE

Mombasa Kenya 24 luglio 2023 

Intervistiamo il  dr.Matteo Corsini Presidente di Corsini GRA real estate. 

D. " Il boom del turismo mondiale sembra avervi messo le ali ai piedi ...."

R. "Questa impennata spaventosa ci ha consentito di sbarcare in INDIA a MUmbai, Kenya a Mombasa, Zanzibar, South Africa e Maldive. Africa e Medioriente sono mete imprescindibili del turismo mondiale e per noi significa allargare i confini del nostro business. "

D." Sempre hotels beach resort ? "

R." Il network CORSINI GRA rappresenta la leggenda della storia romana e l'innovazione ingegneristica, il nostro gruppo intende offrire servizi integrativi al settore turistico ricettivo. Con i nostri partner tedeschi stiamo mettendo a punto una APP che accompagnerà il turista nel suo viaggio e nei sopralluoghi delle città di destinazione. Ma presto offriamo servizi di Security per i nostri abbonati, un sistema integrato che consentirà ai nostri ospiti di ricevere sempre la massima attenzione e sostegno in caso di problemi nei paesi dove transiteranno. "

CORRIERE INDIA MUMBAI MATTEO CORSINI PERICOLO GUERRA INFLAZIONE LIQUIDITA' FUNDING PER LE BANCHE EUROPEE

Mumbai 22 luglio 2023  by Jospeh Carnival Mumbai India 

Intervistiamo il dr.Matteo Corsini Presidente di Corsini real estate WW 

D." La Corsini real estate sbarca nel 2023  in INDIA a Mumbai. In Europa si teme al contrario il pericolo di un prossimo contagio di crisi per le banche. Lei cosa ne pensa? "

R: " Il settore hospitality sta crescendo in tutto il mondo e le ricche famiglie indiane cercano nuove mete per i viaggi turistici e di affari.Siamo tra i principali operatori del settore in Italia Spagna Portogalo con dirmazioni in Egitto Sharm El Sheik, Zanzibar,Maldive. Per le grandi aziende indiane rappresentiamo un partner ideale nell'espansione dei loro brand. Inoltre rispetto alla potenziale crisi bancaria a cui andremo incontro in autunno, i capitali indiani sono considerevoli e rappresentato per l'Europa una possibilità di crescita interessante."

D." In una recente intervista a Milano Finanza Andrea Ernia ha dichiarato che :

matteocorsini@corsinire.com 

CORRIERE ABUSI EDILIZI MATTEO CORSINI QUANDO LA SUPERFETAZIONE DIVENTA UN PERICOLO PER LA PUBBLICA INCOLUMITA' . TASK FORCE PROCEDIMENTO ING.STEFANO ZANOBI

Roma 25 giugno 2023 by dr.Matteo Corsini GRA direttore scientifico EUSG Enciclopedia Universale delle Scienze Giuridiche (matteocorsini@corsinire.com) 

Regolamento regionale per la semplificazionee l’aggiornamento delle procedure per l’esercizio delle funzioni regionali in materia di prevenzione del rischio sismico. Abrogazione del regolamento regionale 13 luglio 2016, n.14 e successive modifiche.

Mercato immobiliare attenzione quando si acquistano gli attici al centro di Roma dovete sempre chiedere l'autorizzazione sismica altrimenti anche in caso di concessione in sanatoria, la porzione del fabbricato realizzata abusivamente risulta illegittima. Il caso lo abbiamo aperto sulla base di una indagine ispettive del Comune di Roma su una proprietà attico e superattico sita in Roma in Via Vittoria n.17 . 

CORSERA.IT FINANZA MATTEO CORSINI GRA HOTEL EUROPA ITALIA DOVE E IN COSA INVESTIRE TRA CITTA' D'ARTE E MASSERIE IN PUGLIA

London 9 aprile 2023 by Monica Bullock intervista al dr.Matteo Corsini

"Corsini real estate si sta affermando quale primo operatore nel mercato turistico ricettivo in Italia con oltre 130 hotel in vendita e gestione in circa 18 regioni italiane e un bacino di utenti di circa 7000 aziende clienti. I portafogli  le offerte dei vostri cataloghi sono le più apprezzate non soltanto tra gli operatori ma anche dai vip che acquistano per investimento. "

"Siamo i pionieri di questo settore in Italia sul territorio secondario. Nel corso della grande pandemia abbiamo capito subito che il settore offriva grandi opportunità di investimento rinnovamento e soprattutto una fase di adeguamento tecnologico legato allo sviluppo delle nuove applicazioni del settore . La nostra rete in franchising di qualche anno fa ha dato i suoi frutti nel giro di pochi mesi . Siamo stati come una grande squadra di calcio che deve ripartire dopo una grande sconfitta. In Italia lavorano con noi oltre 2000 operatori sparsi nei quattro angoli del territorio italiano. E' come un alveare che produce miele, trova i fiori migliori che in questo caso sono gli hotels e poi la grande fiducia che riscuotiamo sul mercato internazionale. Nel panorama degli advisor internazionali in Italia ci sono pochissimi specializzati ovvero laureati nelle università americane o inglesi con studi scientifici adeguati e conoscenza scritta e parlata della lingua inglese.Nel mondo della hospitality non ci si improvvisa o si conoscono le regole, le norme, si capisce come valutare gli asset, oppure domanda e offerta non potranno mai incontrarsi. All'estero intratteniamo rapporti con oltre 1000 hedge funds con profili di investimento diversi e miliardi freschi pronti per essere investiti. "

matteocorsini@corsinire.com 

London-Amsterdam- Oporto-Budapest-Parigi-Bruxelles-Miami-Madrid-Siviglia- Lisbona.- Roma-Milano -Firenze- Venezia -Verona -Padova -Bologna- Reggio Emilia -Parma -Capri- Napoli- Ischia- Ravello- Massa Lubrense Palermo- Taormina-Cagliari-.Porto Cervo- Forte dei Marmi-PIsa- Pesaro-Ancona-Cittadella- treviso-Trieste Ravenna Lido- Ferrara- bardonecchia-Cortina- Madonna di Campiglio- Atene Corfù- 

ABRAMOVICH REAL ESTATE MATTEO CORSINI INFLUENCER IMMOBILIARISTA CHIARA FERRAGNI ICONA DEL MADE IN ITALY NEL MONDO

Torino 28 gennaio 2023

Mercato del real estate nel mondo. Dopo le recenti battaglie a caccia di buona occasioni a Cortina d'Ampezzo, Matteo Corsini immobiliarista e influencer, è pronto a scommettere sulla Chiara Ferragni come Queen of real estate.

"Lei sarebbe una Regina nel panorama immobiliare italiano, sopratutto nel settore alberghiero. Con lei ogni città potrebbe cambiare volto, sopratutto le mete secondarie del nostro turismo che devono ancora essere promosse."

"Operiamo quasi in 9 regioni in Italia e siamo desiderosi di far emergere le bellezze dell'Italia profonda, non soltanto le perle come Firenze, Venezia, Roma, Milano, Pisa, ma quei volti bellissimi e sconosciuti che non sono ancora crocevia dei grandi flussi turistici. Il nostro impegno è totale, operiamo a stretto contatto con decine di fondi immobiiari internazionali, e la nostra strategia è quella di scoprire opportunità sempre più interessanti su scala mondiale."

Per informazioni inviare email a mc.abramovichre@gmail.com 

CORSERA MATTEO CORSINI VITTORIA SENTENZA STORICA DELLA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE STOP AL MALCOSTUME DEL SETTORE IMMOBILIARE

Roma 16 ottobre 2022 by dr.Matteo Corsini Presidente Corsini GRA real estate immobiliare www.corsinirealestateconsulting.com

In relazione alle operazioni di acquisto immobiliare, sono così certamente comprese, fra le informazioni oggetto dell'obbligo di informazione a carico del mediatore, quelle riguardanti il rilascio del certificato di abitabilità. Tale certificato, infatti, attestando la rispondenza dell'immobile ai requisiti igienici, sanitari e urbanistici, e la conformità al progetto approvato ovvero alla concessione in sanatoria, costituisce requisito giuridico essenziale per il legittimo godimento e la commerciabilità del bene, sì che la sua mancanza, pur non impedendo in sé la conclusione del contratto di vendita, può indurre una parte a non ritenere di suo interesse obbligarsi alla stipula dell'atto, quanto meno alle condizioni predisposte, anche in considerazione del rischio che l'abitabilità non sia ottenuta (Cass. n. 8374/2009). 

CORSERA ROMA ABRAMOVICH REAL ESTATE LTD EUROPE DOMITILLA CORSINI CONCLUSA L'OPERAZIONE DEL SECOLO NEGOZIO MITSUKOSHI DIVENTERA' CINEMA E LIGHT FOOD

London 22 Septmber 2022 by Evelin Warrior 

Italy commercial news. La società Abramovich real estate ltd Londra congiuntamente al suo agente eslcusivo Corsini real estate Italy ha concluso l'affare del secolo a Piazza della Repubblica, con la cessione di un locale commerciale ex sede della società MITSUKOSHI di oltre 1500 mq ad una società internazionale che esportera' in Italia un nuovo format consistente in Cinema e ristorazione Light food . 

Domitilla Corsini head of Abramovich real estate ltd  Europe ha così commentato la conclusione del deal " E' uno degli affari del settore commerciale più importanti della capitale nel corso dle 2022 parliamo di una superficie di 1500 sqm nel centro storico di Roma , in un momento di grande difficoltà per il settore retail. Abramovich real estate lta ha raggiunto un grado di penetrazione del settore immobiliare in Italia che comprende quasi tutte le regoini con presenza in un centinaio di città tra cui Milano-Torinio- Aosta- Genova-Rapallo-Samta Margherita Ligure- Imperia- Sanremo- Forte dei marmi -Livorno-Pisa- Firenze-Pistoia-Montecatini Terme- Prato-Lido di Adriano-Caorle-Cortina d'Ampezzo- Viceza-Parma-Modena-Ravenna-Brescia-Bergmao-lago di Como-Garda-Maggiore-Bolzano-Cremona-Padova-Vicenza- Capri Ischia-Ravello-Amalfi napoli- Capo Rizzuto- Puglia- Brindisi-Trani-Taranto- Cagliari- Villa SImius-CHIa- Porto cervo-Porto Rotondo- Treviso- Venezia- Bologna- roma- Pomezia- Rimini- Riccione- Pesaro- Fano-: Stiamo proseguendo su un piano di forte espansione grazie al business plan dei nostri investitori internazionali circa 800 family office a livello internazionale."

mc.abramovichre@gmail.com 

London Office office- commercial retail- hotels 

CORSERA FLORENCE HOTEL ABRAMOVICH REAL ESTATE EDOARDO CORSINI PALAZZO DI BALDACCIO D'ANGHIARI CONCLUSA L'OPERAZIONE CON PLAYER SPAGNOLO

London 15 September 2022 by Eveline Candrell

Florence real estate immobiliare concluso l'affare del secolo. Palazzo di Baldaccio d'Anghiari proprietà di un nobile fiorentino è stato collocato ad un investitore spagnolo che ne farà una residenza turistica ricettiva internazionale. 

Abramovich real estate ltd Londra è l'advisor internazionale che ha concluso l'affare dopo una lunga gestione. Edoardo Corsini è il ceo di Abramovich real estate Ltd. Domitilla Corsini the head of real estate Europe & USA.

"Siamo felici che una delle più importanti operazioni dell'hotellerie internazionale di Firenze sia stata realizzata grazie alla nostra attività professionale. Siamo fieri ed orgogliosi dei nostri team che lavorano giorno e notte per seguire le esigenze di circa 400 family office sparsi nel mondo. "

"A chi avete collocato il Palazzo ? "

"E' un investitore internazionale spagnolo che realizzerà una residenze turistica ricettiva nella hotellerie di lusso a livello internazionale. Questo è un momento particolare del settore e noi abbiamo oltre 50 miliardi di euro da collocare in Europa. Seguiamo molto bene anche il mercato italiano con collection mirate nel settore leisure, business & resort. "

"Quali sono le città in cui cercano i vostri investitori ? "
"Le città sono quelle d'arte , come Roma, Firenze, Venezia, Milano, ma la costiera Amalfitana Capri Cortina Positano Ravello Sanremo Santa Magherita Ligure Forte dei Marmi il salento sono tutte destinazione che guardiamo con interesse e in cui siamo fortemente motivati ad investire" 

mc.abramovichre@gmail.com 
 

CorSera London Matteo Corsini financial outlook 2022 UK housing stocks slump as HSBC warns of impending downturn

London 11 September 2022 by Matteo Corsini

Shares in British housebuilders' index tumbled to a near nine-year low on Friday after analysts at HSBC warned that the country is on the cusp of a housing downturn, as a steep climb in mortgage rates casts a cloud over demand.

The UK housing sector, a pandemic winner, is now showing signs of losing some momentum with surveyors reporting fewer new-buyer inquiries in recent months, while the number of mortgage approvals for house purchases has fallen below pre-pandemic levels.

CORRIERE.IT CORSERA HOTEL POSITANO LAKE OF COMO MILANO ROMA FLORENCE ABRAMOVICH REAL ESTATE LTD MERCATO IMMOBILIARE IN FORTE RIALZO IN ITALIA

London 2 agosto 2022 by Andrea Watson 

Abramovich real estate ltd London . Il mercato del real estate sembra finalmente riprendere la sua corsa al rialzo e nei prossimi mesi in Italia è atteso un aumento dei valori immobiliari dal 9 al 12% tra Roma e Milano. la società inglese attiva in Europa ha come target il settore turistico ricettivo con oltre 3000 strutture collocate sul territorio europeo, tra l'italia, la Spagna, la Francia,l'Austria, l'Inghilterra . 

"Operiamo sul territorio con precisione scientiica, la nostra filosofia è ridare forza alle località turistico ricettive che nel corso del tempo hanno perduto il passo. Il prossimo futuro è una grande sfida per gli operatori del settore immobiliare e noi contiamo sulla energia finanziaria di centinaia di fondi, family properties e hedge funds a caccia di occasioni, di trophy asset e sopratutto di investire per proteggere i capitali dalla erosione della inflazione. "

"Secondo lei il  mercato subirà uno scossone ? "

"Nei prossimi mesi tutti gli indicatori danno il real estate italiano e comunque europeo in forte crescita e non potrebbe essere altrimenti con il recupero del mercato turistico ricettivo e dei coefficienti inflattivi che sono altissimi e continueranno ad esserlo almeno fino alla fine della guerra in Ucraina."

"Niente ferie questanno allora ? "

CORRIERE.IT CORSERA MATTEO CORSINI IMMOBILIARE OPINIONI ROMA CASE INAGIBILI VENDUTE A PESO D'ORO DA SOTHEBY'S E CHRISTIE'S

Roma Roma 25 luglio 2022

Mercato immobiliare. Come detto continuo a riscontrare che sul mercato romano le case inagibili continuano ad essere vendute a  peso d'oro, senza che vi sia alcuna informazione del fatto dagli annunci commerciali.Una casa priva del certificato di agibilità non vale pressochè niente, dovendo la stessa ottenere i requisiti, quindi nel caso di condono edilizio insistente sulla proprietà, nuovo certificato statico, aderenza alle normative statiche e sismiche. dietro ai brand delle case d'aqsta internazionale si celano operatori immoblliari che non possiedono alcuna qualifica accademica per rispondere a tali esigenze del mercato e continunao a prpinare affari d'oro di case che sono inagibili, quindi la loro stima è ingannevole sotto il profilo economico. Quando vi trovate difronte ad un immobile rivolgetevi sempre prima ad un tecnico professionista qualificato vale a dire che abbia un titolo accademico valido ingegneri architetti che possano redigere per voi una relazione tecnica idonea a stimare l'immobile in riferimento alle normative vigenti. Diffidate da chi vi dice che l'agibilità a Roma non è necesaria per i fabbricati costruiti anteriormente al 1967. L'agiblità a Roma ad esempio nasce fin dal 1865 .

CORRIERE.IT CORSERA TWIGA FORTE DEI MARMI DOVE IL MARE FA TENDENZA. HOTEL INCANTEVOLE FRONTE MARE RESORT BEACH VENDESI

Forte dei MARMI 25 LUGLIO 2022  www.corsinirealestateconsulting.com 

Forte dei Marmi mercato immobiliare hotel beach resort fronte mare vendesi riservatamente Corsini real estate consulting . Richiedi il catalogo Corsini Hotels Collection 2022 North West Coast con le nostre migliori offerte dell'anno. In un periodo di forte inflazione è bene difendere e tutelare il proprio risparmio con scelte azzeccate,come quella di acquistare un albergo a forte potenzialita' in una destinazione leisure come Forte dei Marmi, oggi considerata una delel mete di maggior impatto economico nel nostro paese , così come Porto Cervo Montecarlo Cortina d'Ampezzo . Corsini real estate opera in Italia con un portfolio di hotels a destinazione leisure oppure business, beach resort e Wine Resort, operzaini anche di piccolo taglio dalle 15/30 camere Keys ad altissimo reddito. Gli hotels sono free of management oppure  areddito garantito. Corsini Boutique Hotels raccoglie alcune delle nostre proposte del 2022 tra cui Cortina d'Ampezzo, Napoli , Roma, Firenze, Milano , Venezia Torino , Liguria a Santa Margherita Ligure , Camogli, nella East Coast italiana a LIdo di Adriano oppure in Puglia fenomenali resort Masserie & WIne resort.

www.corsinirealestateconsulting.com 

CORSERA IMMOBILIARE, CASE STOP ALLA VENDITA E ALLA LOCAZIONE CON INSUFFICIENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Roma, 11 dicembre 2021 sponsored by Corsini real estate corsinicase@gmail.com 

 Dal 2030 o dal 2033 gli immobili in classe energetica bassa non potranno essere né venduti né affittati. E' la proposta della Commissione europea per ridurre le emissioni di gas serra. La direttiva potrebbe entrare in vigore secondo un cronoprogramma, e cioè entro il 2027 si dovranno efficientare gli immobili nelle classi più basse, F e G, entro il 2030 quelli in classe E, entro il 2033 gli immobili in classe D, mentre dal 2050 tutti gli edifici dovranno essere a emissione zero. Un programma ambizioso, tenuto conto anche dello stato degli immobili nel nostro Paese.

La misura è però ancora un'ipotesi: deve essere discussa e votata in Commissione e in Parlamento Ue e poi recepita dai singoli stati. Inoltre sarebbe prevista già una deroga di tre anni (dal 2027 al 2030) per i condomini e per chi acquista un immobile impegnandosi a riqualificarlo.

CORSERA IMMOBILIARE CASAVO ISTANT BUYER, BUFALA ALL'ITALIANA.IL DEBITO DELLA SOCIETA' AD ALTO RISCHIO DEFAULT. LA SENTENZA TAR CALABRIA

Roma 1 agosto 2021 CorSera.it by dr.Matteo Corsini Fondatore e direttore EUSG Enciclopedia Universale delle Scienze Giuridiche ed Urbanistiche

Casavo, ho sentito ieri l'intervista dell' amministratore Giorgio Tinacci, la sua azienda sarebbe un istant buyer del settore immobiliare, come se il bene giuridico tutelato, fosse un prodotto industriale, certificato con tutte le attestazioni disponibili. Ma come possiamo immaginare, gli immobili non sono prodotti perfetti, ma imperfetti, su cui si innestano in un groviglio alle volte inestricabile, le normative e i regolamenti edilizi, urbanistici, tecnico strutturali, sismici, e nel centro storico delle città italiane, quelli di natura vincolistica, tutela del paesaggio, archeologico, monumentale, architettonico, di prospetto. Norme tecniche per l'imbocco alla rete fognaria, i cui parametri tecnici , per verificarli ( non volendo acquistare casa senza allaccio in fogna ) sono costituiti da almeno 30 pagine.  Giorgio Tinacci assicura l'acquisto della vostra casa ad uso residenziale in soli 30 giorni e direttamente dal loro notaio il gioco è fatto. Se Casavo acquista immobili inagibili, senza collaudo statico, ma semplicemente adottando la formuletta della dichiarazioni ante 1967, si sta caricando di immobili, il cui valore commerciale non potrà certo essere quello di mercato. Un immobile senza requisiti per ottenere le certificazioni di agibilità, subisce un decremento del valore molto forte, che dovrà subire le forche caudite di una successiva stima da periti di parte o quelli di un tribunale. Casavo acquista immobili inagibili, come nel caso di Via Virgilio n.8 a Roma, immobile ad uso residenziale trasformato in ufficio con un condono edilizio senza agibilità. Il programma è quello di rivenderlo dopo averlo frazionato in piccoli appartamenti ad uso residenziale. La pratica urbanistica non avrebbe un presupposto di regolarità urbanistica ed edilizia.

CORSERA FINANZA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI A CACCIA DI ALBERGHI UN BAZOOKA DA 1 MILIARDO DI EURO ROMA MILANO FIRENZE VENEZIA

London 18 giugno 2021 CorSera.it 

Finanza e immobiliare. Come si dice l'appetito vien mangiando e in Italia è il momento del riposizionamento del settore alberghiero. Da Londra l'immobiliarista Matteo Corsini è in cerca di alberghi di grandi dimensioni sopratutto nella Capitale, a Firenze , Milano e Venezia. "Un settore che sta subendo un rimodellamento profondo, le grandi famiglie per vincere la sfida del prossimo futuro dovranno allearsi con player internazionali . Il settore turistico deve innovarsi per attrarre la clientela, altrimenti rischia di soccombere. Noi operiamo in questo settore ormai attivamente da un capo all'altro del mondo, da Hong-Kong a Singapore, in Europa, Londra Parigi Bonn Berlino e USA dove siamo presenti con alberghi di notevole pregio a New York a Miami e Los Angeles. Il portafoglio vale introno ai 2 miliardi . Ma New York ci sono interi stabili da rinnovare per fare apartahotel di lusso e naturalmente le torri ad uso ufficio per investimenti ad alto rendimento. Il real estate World Wide è una sfida sopratutto di tecnologia e di relazioni ,ma la grande frontiera del digitale ci consente di operare ormai ovunque essendo comodamente a casa nostra o sdraiati in riva al mare. Il nostro know how è all'avanguardia e sopratutto si integra perfettamente con la vita di tutti i giorni. Ognuno dei nostri partner si organizza come vuole, quando vuole, e siamo sempre collegati 24 ore al giono 7 giorni alla settimana. E' molto utile e divertente scambiarsi idee da un capo all'altro del mondo con colleghi e managers. Nel corso della notte c'è l'Asia e al mattino presto scatta l'Europa e nel primo pomeriggio si accendono i fari negli States. E' davvero impressionante essere operativi World Wide e noi siamo una delle poche realtà italiane presenti così massicciamente nel mondo. "

corsinicase@gmail.com 

CORSERA MATTEO CORSINI IMMOBILIARE OPINIONI E ANALISI GIURIDICA NEI CONTRATTI DI COMPRAVENDITA. COME EVITARE TRUFFE E BIDONI

Roma 14 giugno 2021 CorSera.it a cura del dr.Matteo Corsini direttore scientifico della Enciclopedia Universale delle Scienze Giuridiche 

Finalmente la sentenza del Tar Calabria 22/01/2021 fa piazza pulita della confusione delle normative sulla agibilità dei fabbricati. Quando lavori di ogni ordine e natura, incidono sulla struttura portante dell'edificio, in violazione delle normative tecnico edilizie , deve essere revocata. Questa sentenza è lo spartiacque anche sulle polemiche afferenti il valore degli immobili con o senza agibilità e con pervicace incidenza ne tratteggia quelli commeciabili e quelli che non possono essere considerati tali. Con la pubblicazione di questa sentenza amministrativa di un Tribunale regionale così importante, si determina anche l'indirizzo legislativo e regolamentare, che dovrà via via essere sempre più stringente a tutela della incolumità dei cittadini. I giudici della X sezione del Tribunale Civile di Roma dovranno ben riflettere prima di scrivere sentenze senza l'ausilio dei CTU.

REVOCA DELL’AGIBILITÀ PER ABUSI CHE RIGUARDANO ASPETTI STRUTTURALI DELL’EDIFICIO

È legittima la revoca dell’agibilità dell'edificio qualora vengano realizzate opere abusive tali da compromettere la stabilità e la tenuta antisismica dell’intero immobile.

CORSERA ABUSI EDILIZI IL MESSAGGERO DI VIRMAN CUSENZA MACCHINA DEL FANGO DEL CLAN DEI SICILIANI E DEL CORVO ADELAIDE PIERUCCI

Roma 7 giugno 2021  by dr.Matteo Corsini 

Esiste il Sistema Siracusa, il fil rouge che lega il Clan dei Siciliani, gli avvocati dei clan mafiosi dell'agrigentino, alcuni organi di Polizia Giudiziaria della Procura della Repubblica di Roma tra cui il già citato Capitano Andrea Maria Ortolani e il Messaggero di Virman Cusenza ( nipote del leggendario Marcello dell'Utri) e del suo corvo per eccellenza la giornalista Adelaide Pierucci ? 

Mercato immobiliare Roma lo scempio edilizio continua senza freno. A Roma c'è un potentissimo Clan di Siciliani, studi legali, avvocati che tra i loro clienti vantano proprietari e costruttori, che realizzano abusi edilizi e cercano di farla franca. Gli studi legali del Clan dei Siciliani sono Andrea Arrabito e Daniele Franzini del rinnovato studio legale Previti. Per difendere i propri clienti dagli abusi edilizi, i gravi inadempimenti contrattuali, agiscono nella consuetudine dei legulei siciliani alla Piero Amara: esposti infondati su reati inesistenti, missive diffamatorie che intendono denigrare la reputazione delle loro vittime. Trovano terreno fertile con le investigazioni della Polizia Giudiziaria che quando capita costruisce profili criminosi basati su reati inesistenti, per tentare di spingere nel baratro delle indagini preliminari, la vittima designata. Il Messaggero di Victor Cusenza si presta a pubblicare articoli calunniosi ( reati inesistenti ) diffamatori e allusivi, a firma di tal Adelaide Pierucci una specialista, molto accorta a non pubblicare l'identità delle vittime, che non viene resa nota, altrimenti la testata dell'editore Francesco Gaetano Caltagirone, rischierebbe di pagare risarcimenti danni milionari. Articoli il cui contenuto calunnioso è sufficiente per spargere fango contro le vittime del clan dei siciliani. Ma questo è il Sistema Siracusa, dalla tecnica diffamatoria raffinatissima. Il Sistema Siracusa esiste, nidifica come una piovra nelle aule di giustizia, in taluni ambienti della polizia giudiziaria della Procura della Repubblica di Roma e nella redazione romana del prestigioso quotidiano della Capitale.

CORSERA ECONOMIA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI REAL ESTATE BITCOIN E FLUSSI STRUTTURALI DI DIVERSIFICAZIONE

London 10 gennaio 2021 CorSera.it a cura del dr.Matteo Corsini Presidente di Cobra environment ltd London

Economia e inflazione, che cosa accadrà nel prossimo futuro in Italia ?  Semplice immaginarlo se gli indici di aspettative dell'inflazione crescono negli USA e in Europa, quasai simmetrici, così come il BITCOIN sale vertiginosamente. I flussi strutturali di diversificazione amplificano il tendenziale economico e monetario, lasciandosi alle spalle pefino l'oro. La concentrazione della ricchezza defluirà verso le monete virtuali e real estate. Nel corso dei prossimi mesi assisteremo ad una vertiginosa impennata inflazionistica, forse inarrestabile , che causerà la prossima tempesta speculativa con il mercato azionario in discesa libera, dopo anni di crescita. Sarà tempesta e burrasca, onde alte e mare forte, vento e difficili saranno i ripari al tremolio vulcanico dei disavanzi pubblici, alla necessità per molti paesi di ripianare i deficit di bilancio. Le prime avvisaglie che il real estate stia per muoversi lo abbiamo avuto nel corso delle ultime settimane in Italia, dove i valori del settore sono aumentati fino al 15% nel mese di dicembre. Facile intuire che i movimento oscillatorio prenderà di sorpresa molte istituzioni, imprese e regolatori, ma a tutto beneficio della struttura bancaria che soffre per l'abnorme concentrazione di NPL, derivati dal settore immobiliare. Tornerà alla carica e prepotentemente il mattone italiano, sopratutto nelle zone covid-free, ovvero quelle che hanno subito meno la diffusione del Covid-19. I portafogli immobiliari sono cresciuti di valore stimabile tra un 15% e un 30% . Ci aspettano mesi di ritrovato benessere del settore, solido, a prova di inflazione e crisi politiche.

corsinicase@gmail.com 

ROMA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI NEGOZI OCCASIONI D'ORO, CROLLATI I PREZZI DELLE LOCAZIONI

Roma 26 agosto 2020 CorSera.it 

Il coronavirus ha fatto strage di attività commerciali, soltanto nella centralissima Via del Corso sono 35 i negozi chiusi. Via Frattina è un cimitero. "Un momento di occasioni ghiotte per chi deve posizionarsi nel mercato romano I valori delle locazioni sono crollati, se prima due porte a Via del Corso stavano a 40/50 mila euro, oggi si entra con 15/20 mila euro. Opportunità per i grandi gruppi esteri e della provincia italiana che intenda effettuare il cosiddetto " riposizionamento " del loro brand. La sola via dei Condotti, pare resistere alla tempesta del coronavirus, ma sarà ancora per poco . Donald Trump e gli americani hanno necessità di pompare la domanda interna, il 75% del pil americano deriva dalla vendita di prodotti. Facile intuire che il Presidente americano inizialmente non prese alcuna contromisura per contrastare la diffusione del covid-19. Tanti più americani rimarranno nel territorio nazionale, tanto più la domanda interna sarà sostenuta e l'economia continuerà a salire. La stessa cosa dovremmo realizzarla anche noi in Italia, forzare la domanda interna per rilanciare la nostra economia. 

corsinicase@gmail.com